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Zu Verkaufen

Süd Kreta, Kastelli freistehendes Steinhaus ca. 200 m²

* *, 700 06 Kastelli
250.000 €

2021242-951
200 m²
473 m²
5
  • Zu verkaufen in Kastelli ist ein renoviertes Steinhaus von etwa 200 m² Wohnfläche. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine offene Küche – Wohnzimmer und eine Veranda mit Blick auf die Ebene von Messara. auf dem Grundstück gibt es genug Platz für einen Swimmingpool. Auf der Rückseite befindet sich ein Studio-Apartment, das einen separaten Eingang hat. Mit einer kleinen Investition könnte dieses touristisch vermietet werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 200 m²
    • Grundstücksfläche: 473 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 3

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Wichtige Informationen:
    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Grundstücksfläche: 473m².
    Gebäudefläche: 200qm²
    Entfernung vom Meer: 15km

    Ebenen: 2
    Innenausstattung:
    Schlafzimmer: 4
    Wohnzimmer: 1
    Küchen: 2
    Bäder: 3
    Toiletten: 3
    Klimaanlage:ja
    Möbliert: ja
    Fenster: Aluminium
    Doppelverglasung:ja
    Kamin: ja
    Bodenbelagstyp: N/A
    Heizung: Klimagerät; Kamin

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • teilmöbliert
    • Primärenergieträger: Öl
  • Kastelli, von italienisch castello „Kastell„, „Burg„) ist eine Kleinstadt im gleichnamigen Gemeindebezirk in der Gemeinde Minoa Pediada auf der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Die Siedlung Kastelli selbst zählt 1.438 Einwohner, der Gemeindebezirk insgesamt 4.753. Kastelli liegt in Zentralkreta etwa 36 Kilometer südöstlich von Iraklio. Der Ort Kastelli liegt auf einer Anhöhe in 340 Höhe am Rand einer weiten fruchtbaren Ebene, die übrige Landschaft im Gemeindegebiet ist hügelig und geht im Osten ins Dikti-Gebirge über, in dem die Lasithi-Hochebene liegt. Benannt ist die Gemeinde nach der venezianischen Burg, die sich an der Stelle des heutigen Rathauses befand. Der Namenszusatz Pediadas, den Kastelli zur Unterscheidung von dem Ort Kastelli Kissamou in Westkreta gelegentlich trägt, bedeutet „Ebene„ und bezieht sich auf den Namen der ehemaligen Provinz, in der der Ort liegt.

    • Ausblick: Bergblick
    • Distanz zum Flughafen: 5,0 km
    • Distanz zum Strand: 15,0 km
    • Distanz zum Meer: 15,0 km
    • Kaufpreis: 250.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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