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Zu Verkaufen

Ost Kreta Sitia Neu gebaute Luxuswohnung von 50qm

* *, 72300 Sitia
87.000 €

2019079-1223
80 m²
2
  • Schöne Häuser zum Verkauf im neuen Stadtplan von Sitia.

    Die Häuser sind ein mehrere Jahre alt und noch nicht fertiggestellt.
    Der Eigentümer wird jedes Haus fertigstellen, wenn er einen Käufer dafür hat.
    Zwei Häuser haben zwei Schlafzimmer und zwei Häuser haben ein Schlafzimmer.

    Einige der Häuser können zu einem großen Haus zusammengelegt werden, aber für das Vermietungsgeschäft halte ich es für besser, sie so zu lassen, wie sie jetzt sind.
    Es sind aber schöne Häuser, in einer sehr guten Gegend, im neuen Stadtplan von Sitia, in der Nähe des Krankenhauses.

    Hervorragende Bauqualität mit sehr gutem Geschmack und Design.
    Sehr ruhige Gegend mit guter Asphaltstraßenanbindung.
    Es gibt sie in verschiedenen Größen, von 50 m2 bis 77 m2.

    BESCHREIBUNG DER Wohnung

    1) 50 m² großes Haus, ähnlich dem vorherigen.
    Preis: 84.000 Euro
  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2

    Sonstiges

    Wichtige Informationen:
    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord
    • Klimaanlage
  • Sitia ist das bäuerliche Zentrum der durch ausgedehnten Olivenanbau geprägten Region in der Präfektur Lasithi. Touristische Angebote sind vorrangig auf die Hafenpromenade begrenzt, weshalb die Stadt als einer der wenigen größeren Orte auf Kreta ihr typisches Gepräge erhalten konnte. Der auf einer Hochebene über der Stadt gelegene neue internationale Flughafen Sitia, der im Sommer 2004 seiner Bestimmung übergeben werden sollte, wird mittlerweile von vielen europäischen Flughäfen angeflogen. Zum Krankenhaus und zum neuen internationalen Flughafen „Vitsentsos-Kornaros“ sind es nur wenige Autominuten

    • Distanz zum Flughafen: 10,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 2,0 km
    • Distanz zum Strand: 3,0 km
    • Distanz zum Meer: 3,0 km
    • Kaufpreis: 87.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
    • Hinweise zu den Preisen:

      —–
      Kaufpreis zuzüglich ca. 8,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage
      Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

      Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns den angehängten Maklervertrag ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)

      Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.

      Mail: ch.tbaer@gmail.com
      per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768)

      Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

      Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.
      Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
      übernehmen. Einen Zwischenverkaufvermietung behält sich unser AuftraggeberVerkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

      Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter

      https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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