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	<title>Xerosterni-Archiv - Torsten Bär Immobilien</title>
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	<description>Immobilien in Wassenberg</description>
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		<title>Kreta, Kalives, Einfamilienhaus mit kl. Ladenlokal u. Garten und Strandnähe</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Torsten Bär]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 05 Aug 2025 02:54:26 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Kreta, Kalives, Einfamilienhaus mit kl. Ladenlokal u. Garten und Strandnähe Dies ist ein Haus mit 2 Schlafzimmern und 3...</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://torsten-baer-immobilien.de/immobilien/kreta-xerosterni-freistehende-villa-mit-meer-und-bergblick/">Kreta, Kalives, Einfamilienhaus mit kl. Ladenlokal u. Garten und Strandnähe</a> erschien zuerst auf <a href="https://torsten-baer-immobilien.de">Torsten Bär Immobilien</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Kreta, Kalives, Einfamilienhaus mit kl. Ladenlokal u. Garten und Strandnähe<br />
Dies ist ein Haus mit 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, einem großzügigen Garten und einer Ladenfläche, nur wenige Gehminuten vom Sandstrand von Kalyves entfernt.</p>
<p>Erdgeschoss: <br />
Die Eingangstür führt in einen sehr geräumigen offenen Wohnbereich. Links befindet sich das Wohnzimmer, rechts der Essbereich.<br />
An der Seite liegt die große Einbauküche mit separatem Vorratsraum. Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein Gästebad sowie Stauraum unter der Treppe, die zum ersten Stock führt.</p>
<p>Erster Stock: <br />
Von der Treppe aus gelangt man in den Flur, der als Ankleidezimmer oder Büroraum dient. Beide Doppelzimmer befinden sich auf beiden Seiten.<br />
Das Schlafzimmer auf der rechten Seite verfügt über Terrassentüren zu einem überdachten Balkon, der um den großen offenen Balkon mit weitem Blick auf das Meer und die Berge führt. Auf der linken Seite verfügt dieses Schlafzimmer über einen eigenen kleineren Balkon mit Blick auf den Garten. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Duschbad.</p>
<p>Nebengebäude: <br />
Es gibt einen großen Abstellraum sowie eine Außentoilette und einen weiteren Abstellraum, in dem die Zentralheizungsanlage untergebracht ist.</p>
<p>Garten: <br />
Der Garten ist eine versteckte Oase und wurde wunderschön mit Bäumen, Sträuchern, Kräutern und Blumen in Beeten und beeindruckenden Töpfen bepflanzt, um einen reizvollen Ess-/Unterhaltungsbereich im Freien zu schaffen. Der überdachte Barbereich eignet sich perfekt für den Ausbau zu einer Außenküche. Es gibt Platz für einen kleinen Pool oder Whirlpool und eine Außenküche.</p>
<p>Laden: <br />
Zusätzlich zum Haus und Garten gibt es im Erdgeschoss einen Laden, der derzeit als Geschenkeladen vermietet ist. Er ist vom Haus getrennt, aber vom Garten aus leicht zu erreichen.</p>
<p>Die derzeitigen Eigentümer haben in den 1980er Jahren ein farbenfrohes, originelles Haus voller Charakter und Charme geschaffen. Mit großzügig geschnittenen Zimmern und einem großen Garten und Balkonen hat dieses Haus das Potenzial, mit einigen Modernisierungen zu einem komfortablen Familienhaus oder einer Mietinvestition nur eine Straße vom Strand entfernt zu werden.</p>
<p>Aussicht:<br />
Meer und Berge<br />
Energieeffizienzklasse: F</p>
<p> </p>
<p>Objektnr.381105 2025112-2573</p>
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