Timbaki-Archiv - Torsten Bär Immobilien

Kreta, Timbaki dreigeschossiges Gebäude m. 4 Wohnungen und Ladenlokal

Torsten Bär — Mon, 15 Dec 2025 03:25:32 +0000

Kreta, Timbaki dreigeschossiges Gebäude m. 4 Wohnungen und Ladenlokal
Zu verkaufen ein dreistöckiges Gebäude von 310 m², mit 4 Wohnungen und einem Geschäft in Tympaki. Jede Etage ist 103 m² groß. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss und jede Etage besteht aus zwei Wohnungen.Es gibt zwei studio und zwei Wohnung mit drei Zimmer. Es liegt ganz in der Nähe des Marktes von Tympaki und des Strandes von Kokkinos Pirgos.

Eigenschaftsmerkmale

– Gebäudefläche 310qm
– Etagen: 3
– Schlafzimmer: 6
– Badezimmmer: 4

Objektnr. 384266

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Kreta, Timbaki, Wohnung 126m² Wohnfläche 1 Stock

Torsten Bär — Sun, 14 Dec 2025 23:40:49 +0000

Zu verkaufen in Timpaki, 126 m² große Wohnung im ersten Stock in der Nähe von Agios Titos. Liegt in einer guten Gegend, im Zentrum und eignet sich als dauerhafter Wohnsitz oder als Investition zur Miete. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine offene Wohnküche.

Wohnfläche:126m²

– Entfernung vom Meer: 1500m
– Etagen: 1
– Schlafzimmer: 3
– Wohnzimmer: 1
– Küchen: 1
– Badezimmer: 2
– Orientierung: Osten
– Fensterrahmen: Aluminium
– Bodenart: Fliesen
– Veranda: Ja
– Doppelverglasung: Ja
– Abstellraum
– Solartherme: Ja
– Heizen mit: Zentral Heizung

Objektnr. 384265

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Kreta, Timbaki: Freistehendes Haus (108 m²) mit privatem Pool

Torsten Bär — Sat, 18 Oct 2025 03:12:07 +0000

Kreta, Timbaki: Freistehendes Haus (108 m²) mit privatem Pool
Freistehendes Haus von 108 m² zum Verkauf auf einem 2.082 m² großen Grundstück außerhalb der Siedlung Timbaki. Die Immobilie liegt in der Nähe von Klima in einer wunderschönen, ruhigen Gegend und überzeugt durch optimale Raumaufteilung.

Das zweistöckige Gebäude verfügt über einen nicht einberechneten Keller. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und ein Badezimmer/WC. Das erste Obergeschoss, das über eine interne Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Bad/WC.

Ein großer Garten ermöglicht den Bau eines Schwimmbads (im Preis enthalten). Bei Nichtnutzung des Pools erfolgt eine Preisanpassung. Zudem steht ein zusätzliches Gebäude (90 m²) zur Verfügung.

Die Immobilie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder für touristische Nutzung.

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Kreta, Timpaki Olivenhain mit ca. 100 Olivenbäumen zu verkaufen

Torsten Bär — Wed, 10 Dec 2025 23:29:50 +0000

Kreta, Timpaki Olivenhain mit ca. 100 Olivenbäumen zu verkaufen
Feld mit Olivenbäumen zum Verkauf in Timpaki. Es verfügt über etwa 100 Olivenbäume und ist auch für den professionellen Einsatz geeignet.

Ort und Lage
Tymbaki ist eine Kleinstadt im südlichen Teil von Kreta, im Regionalbezirk Iraklio (Heraklion) in der fruchtbaren Messara-Ebene. Die Stadt hat rund 10.300 Einwohner (Stand 2021) und liegt etwa 60-63 km südlich von Heraklion. Tymbaki ist ein landwirtschaftliches und handwerkliches Zentrum mit Marktfunktion für die Umgebung.

Kultur und Geschichte
Tymbaki hat eine bewegte Geschichte, unter anderem war in der Nähe während der deutschen Besatzung im Zweiten Weltkrieg ein deutscher Flugplatz. Der Ort war und ist traditionell landwirtschaftlich geprägt mit einem Markt, der die Region versorgt. Die Umgebung ist reich an historischen und archäologischen Stätten aus minoischer und byzantinischer Zeit.

Einwohner
Die Stadt hat ca. 10.300 Einwohner (Zahlen bis 2021), die in Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistung tätig sind.

Entfernung zum nächsten Flughafen
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Heraklion (Nikos Kazantzakis Airport). Die Entfernung beträgt ca. 61-63 km, die Fahrzeit mit dem Auto ca. 55-60 Minuten. Es bestehen auch Busverbindungen mit einer Fahrzeit von ca. 2 Stunden.

Entfernung zum Meer und zum nächsten Strand
Tymbaki liegt ca. 3 km vom Meer entfernt. Der nächste bekannte Strand ist der Aphrathias Beach, etwa 2,5 bis 3 km entfernt, ein ruhiger Sandstrand mit guter Infrastruktur. Weitere Strände wie Kalamaki und Komos sind in der Nähe.

Entfernung zur nächsten größeren Stadt
Die nächstgelegene größere Stadt ist Heraklion, ca. 60-63 km nördlich gelegen, mit gutem Zugang über Landstraßen.

Eigenschaftsmerkmale
Grundstücksfläche: 4.000m²

Objektnr. 384201

Hinweise zu Sanierungkosten und der staatlichen Förderung

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Haus auf Kreta

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Kreta, Tymbaki Geschäftsgebäude mit Wohnung zu verkaufen

Torsten Bär — Thu, 11 Dec 2025 23:33:53 +0000

Kreta, Tymbaki Geschäftsgebäude mit Wohnung zu verkaufen
Zu verkaufen in Tympaki ein 220 m² großes Gebäude mit einem Geschäft und einem Studio im Erdgeschoss sowie einer großen Wohnung im ersten Stock. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es gibt Solar- und Klimaanlage und liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Einkaufsstraße Tympaki.

Eigenschaftsmerkmale

– Grundstücksfläche: 192m²
– Gebäudefläche: 220m²
– Baujahr: 1986
– Schlafzimmer: 3
– Wohnzimmer: 1
– Küchen: 1
– Badezimmer: 1
– Veranda: ja
– Doppelverglasung: ja
– Wassertherme Solar: ja
– Renovierungsbedürftig: ja
– Heizen mit: Klimaanlage

Objektnr. 384232

Hinweise zu Sanierungkosten und der staatlichen Förderung

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Haus auf Kreta

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