Wohnung im Erdgeschoss: 
Die große überdachte Veranda über der Eingangstür mit Küche, Wohnzimmer, 1 Doppelschlafzimmer und Bad. Großer Abstellraum neben diesem kann leicht in ein 2. Schlafzimmer für diese Etage gemacht werden.

Wohnung im ersten Stock: 
Über eine Außentreppe gelangt man in die obere Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad, Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer. Der Balkon ist geräumig genug für ein komplettes Ess-Set plus Sitzgelegenheiten und bietet einen schönen Blick über das Dorf und das Meer in der Ferne.

Außenbereich: 
Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit Steinmauern und einem eisernen Eingangstor, hohe Bäume und Sträucher sorgen für Privatsphäre. Die Einfahrt erfolgt entweder durch das Fußgängertor oder durch das Tor zum privaten Parkplatz abseits der Straße, der im Sommer von einer Weinrebe beschattet wird. In dem hofähnlichen Garten gibt es auf verschiedenen Ebenen Blumenbeete mit duftenden Kräutern und lebhaften Sträuchern.

Die überdachte Außenküche mit Essbereich befindet sich auf einer oberen Terrasse und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. An der Außenseite der Begrenzungsmauern befinden sich bepflanzte Beete, die das archetypische kretische Erscheinungsbild von schroffen Steinmauern und zarten Pflanzen vermitteln.

Mit Holzdecken, Steinmauern, lokal hergestellten Möbeln, einem Steinkamin und kretischen Möbeln ist das Anwesen voller Charakter. Mit zusätzlicher Baudichte gibt es so viele Möglichkeiten für diese Immobilie. Machen Sie gar nichts und genießen Sie das Leben auf die kretische Art mit Freunden und Familie in getrennten Räumen. Verbinden Sie die beiden Etagen mit einer Innentreppe für eine große Familienvilla, oder erweitern Sie das Anwesen insgesamt.

Übersicht
Schlafzimmer 3
Bäder 2

Objektnr. 378457

Der Beitrag Kreta, Provarma traditionelles Dorfhaus mit 2 Wohnungen erschien zuerst auf Torsten Bär Immobilien.

Wir freuen uns, Ihnen diese freistehende Villa von 260 m² mit privatem Pool, Garage und Einliegerwohnung anbieten zu können. Die Villa bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft (und teilweise auf das Meer) und liegt in einem ruhigen, traditionellen Dorf in der Nähe des Strandes und der Nationalstraße.

Erdgeschoss: Eine kurze Treppe führt über eine überdachte Veranda in den Hauptwohnbereich. Links befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Terrassentür zum überdachten Balkon. Das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin und doppelte Schiebetüren zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool. Der formelle Essbereich an der Seite des Wohnzimmers hat Türen, die zu einem hinteren Balkon führen.

Über einen kleinen Flur gelangt man in ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem geschwungenen Balkon mit Blick auf die Landschaft. Das stilvolle Badezimmer in Schwarz/Grau/Weiß ist mit einer Dusche ausgestattet.

1. Stock: Über die offene Treppe zum Mezzanine-Balkon gelangt man in zwei Doppelzimmer, das vordere mit Balkon zum Pool, das hintere mit geschwungenem Balkon zu einer zweiten „geheimen“ Sonnenterrasse. Das cremefarbene Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet.

Untere Etage: Die Treppe vom ersten Stock führt zu einem Flur mit zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Multi-Jet-Power-Dusche und Waschmaschine. Außerdem gibt es ein separates Appartement mit Kochnische, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Etagenbett. Türen führen zur Terrasse und zum Schwimmbad. Die Garage ist von dieser Etage aus zugänglich.

Außenbereich: Überdachte Terrassen auf der Vorder- und Rückseite, Schlafzimmer mit Balkonen, privater, gewölbter Swimmingpool mit gefliesten und mit Rasen bepflanzten Terrassen. Außenküche mit gemauertem Grill. Das 608,53 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt. Privatparkplatz mit Garage.

Aussicht: Gärten, Schwimmbad, offene Landschaft, Berge und Meer in der Ferne.

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Das Anwesen besteht aus dem geräumigen Haupthaus und zwei Gäste-Studios. Damit eignet es sich ideal als ganzjähriger Familienwohnsitz, als Ferienhaus oder als Vermietungsgeschäft.

Haupthaus: 
Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich in einem großen Wohnbereich mit einem traditionellen griechischen Ofen, einem Holzofen, Steinbögen und einer gut ausgestatteten offenen Küche. Eine Treppe führt Sie hinauf zum Hauptschlafzimmer, das über eine eigene Terrasse verfügt.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Essbereich und die voll ausgestattete Küche mit Geräten und Schränken. Von hier aus gelangen Sie durch eine Hintertür in den Innenhof.

Wenn Sie dem Flur vom Essbereich aus folgen, gelangen Sie zu einem weiteren Schlafzimmer mit reichlich Stauraum. Dahinter befindet sich ein großes, elegant gestaltetes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und Zugang zu einer eigenen Terrasse.

Studios: 
Die beiden Gäste-Studios sind völlig unabhängig und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, eine Terrasse und Sitzbereiche im Freien. Beide bieten einen offenen Wohnbereich mit Küche, Schlafbereich und charmanten Designelementen – darunter Gewölbedecken, Kamine und mit Mosaikfliesen ausgestattete Badezimmer.

Zusammenfassung: 
Nur 10 Minuten vom Badeort Kalyves und in der Nähe der Hauptverkehrsstraße gelegen, ist dies ein einzigartiges Haus mit viel Charakter und Einkommenspotenzial. Es wird diejenigen zufriedenstellen, die den traditionellen kretischen Lebensstil in einer komfortablen und gemütlichen Immobilie erleben möchten.

Objektnr. 380458 2025099-2567

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