Dieses neu gebaute Haus mit dramatischem Blick über die Schlucht zu den Weißen Bergen und Meerblick in Richtung Rethymno wurde so entworfen, dass es sich perfekt in das traditionelle Dorf und die ländliche Landschaft einfügt. Es hat seinen eigenen Charakter und verfügt über schöne private Außenbereiche und einen privaten Swimmingpool. Da es bereits erfolgreich vermietet wird, ist es auch eine wunderbare Lösung für mehrere Familien/Freunde, die in Kombination mit der benachbarten Asteria Villa nahe beieinander wohnen möchten.

Erdgeschoss: 
ein typisch kretisches ‚upside down‘ Design (um die Aussicht vom Wohnbereich zu nutzen und die Schlafräume kühl/warm zu halten) Sie betreten den Flur. Schlafzimmer 1 hat ein Doppelbett und Terrassentüren, die zum Garten führen. Schlafzimmer 2 hat ein Doppelbett und ebenfalls Zugang zum Gartenbereich. Das Familienbadezimmer ist geräumig und hat eine Badewanne mit Dusche.

1. Stock: 
Der offene Wohnbereich wurde geschickt gestaltet, um ein Maximum an Komfort und Raumausnutzung zu erreichen, mit der Einbauküche und dem Essbereich an einem Ende und dem Wohnzimmer am anderen Ende. Doppelte Terrassentüren führen auf den Essbalkon mit Blick auf das Meer und die Berge. Eine Außentreppe führt hinunter zum Pool- und Gartenbereich und zu den beruhigenden Klängen der Wasserfälle in den Felsen, die gelegentlich von Ziegenglocken unterbrochen werden, wenn sie über die Hänge streifen.

Mezzanin: 
Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Einzelbetten.

Außenbereich: 
Vor der Villa befindet sich ein Parkplatz mit einem schön angelegten Garten. Der Poolbereich an der Seite ist mit hellen und duftenden Sträuchern, Büschen und Bäumen eingefasst und bietet viel Platz zum Sonnenbaden auf der gefliesten Terrasse. Eine Außenküche macht das Essen im Freien einfach. Das Grundstück seitlich des Pools gehört zu den Villen, was für noch mehr Privatsphäre sorgt. Die Villa grenzt auf der linken Seite an das Grundstück der Eigentümer.

Lage:
Die Villen sind nur drei Gehminuten vom Zentrum dieses charmanten kleinen Dorfes entfernt, in dem es ein ganzjährig geöffnetes Café gibt, das sowohl von Einheimischen als auch von gelegentlichen Touristen aufgesucht wird, um kleine Gerichte und kalten lokalen Wein und Bier zu genießen. Im Umkreis von 5 bis 10 Autominuten finden Sie einige der schönsten und traditionellsten Dörfer der Gegend, wie Paidachori, Pemonia, Tzizifes und Vamos, die alle für ihre schönen Wanderungen und Pfade inmitten grüner Landschaften bekannt sind. Eine malerische 20-minütige Fahrt bringt Sie nach Kalives oder Almyrida Strand, die Stadt Chania ist nur eine dreißigminütige Fahrt entfernt mit seinen Hafenfront Restaurants und einzigartige Atmosphäre.
 

Hauptmerkmale:

– Klimaanlage in den Schlafzimmern
– Offener Kamin in der Lounge
– privater Parkplatz
– Privater Garten
– Privater Pool (53,10qm)
– Vollständig möbliert
– Hausgröße: 99 m²
– Schlafzimmer: 3
– Badezimmer: 1
– Aussicht: Weiße Berge und Meer
– Haushaltsgeräte
– Balkone
– Deckenventilatoren
– Ländliche Aussicht
– Innenhof
– Überdachte Veranden
– Stromanschluss
– Kamin/Holzofen
– Möbliert
– Garten
– Landschaftsgarten
– Fliegengitter
– Bergblick
– Meerblick
– Duschraum
– Swimmingpool – privat
– Fliesenböden
– Traditionelle Steinelemente
– Traditionelle Holzfenster und -türen
– Veranden
– Blick auf die Weißen Berge
– Holzböden

Vor dem Hintergrund dieser atemberaubenden Aussicht haben die Eigentümer die Villa im Einklang mit der Landschaft entworfen und gebaut. Dabei wurden lokale Steine und Hölzer verwendet und einheimische Pflanzen und Bäume gepflanzt, um eine nahtlose Verschmelzung von Haus und Land zu gewährleisten. Jeder Gegenstand in der Villa wurde handverlesen und, wo möglich, wiederverwertet, um sicherzustellen, dass jede Immobilie einen einzigartigen Charakter hat.

Objektnr.382566 2025128 – 2590 

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Dieses charmante versteckte Juwel wurde kürzlich renoviert und verfügt über 2 Schlafzimmer/2 Badezimmer, einen Innenhofgarten und eine große Terrasse im ersten Stock.

Erdgeschoss: 
Der Haupteingang führt in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit einem Holzofen für kühle Winterabende. Die Küche befindet sich rechts in einem separaten Raum und ist komplett ausgestattet.

Vom Flur aus gelangt man zum ersten Doppelzimmer und einem Badezimmer. Die offene Holztreppe führt in den ersten Stock.

Erster Stock: 
Die Treppe führt zu einem kleinen Flur mit dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassentüren, die zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Hügel und Berge über dem Dorf führen. Eine Außentreppe führt hinunter zum Innenhofgarten.

Außenbereich: 
Hinter einer hohen Steinmauer verbirgt sich der private Innenhofgarten mit einem seitlichen, überdachten Bereich, der sich perfekt als Abstellraum eignet. Die obere Terrasse ist geräumig und bietet weiteren Platz für Unterhaltung im Freien.

Lage: 
Dieses schöne Dorf wird gerade erst entdeckt und bietet von seiner erhöhten Lage im Landesinneren aus einige der spektakulärsten Ausblicke der Region. Melidoni hat ein ganz besonderes Ambiente, ein ruhiges Dorf mit weitem Blick und hübschen, traditionellen Häusern, die dem Charakter der Region entsprechen.

Das Haus wurde liebevoll restauriert, wobei die ursprünglichen Stein- und Holzelemente perfekt mit komfortablen modernen Annehmlichkeiten wie Badezimmern und Küche kombiniert wurden. Für diejenigen, die in die Vergangenheit reisen und das echte Kreta erleben möchten, fernab von den touristischeren, entwickelten Gebieten mit modernen Glas-/Zementvillen, ist dies absolut der richtige Ort für Sie.

Wichtigste Eigenschaften:

– Hausgröße: 129,84m²
– Grundstücksgröße:148 m²
– Kürzlich renoviert
– Privater Innenhofgarten
– Doppelt verglaste Aluminiumtüren, 
– Fenster mit Sturmfensterläden
– Klimaanlagen
– Solarpanel
– Holzofen
– Charakteristisches Anwesen
– Blick auf die Landschaft und die Berge
– Ein Garten-/Baugrundstück kann mit der Immobilie erworben werden*

Entfernungen zu

– Gesundheitszentrum Vamos: 10,7 km
– Nationalstraße: 6,8 km
– Zentrum von Chania: 30,3 km
– Rethimnon: 40,1 km
– Flughafen Chania: 38,5 km
 

*Grundstück: Wenn Sie einen Garten wünschen, können wir Ihnen ein 730 m² großes Grundstück zu dieser Immobilie anbieten, das nur 3 Gehminuten entfernt liegt und einen schönen Blick auf die Berge bietet. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für 127 m² und eine weitere Genehmigung für bis zu 400 m². Sie können ein zweites Haus bauen oder es als kleinen Bauernhof für den Anbau von Obst und Gemüse usw. nutzen.

Preis für das Grundstück: 45.000 €

Preis für Haus und Grundstück zusammen: 250.000 €

Objektnr. 381663

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