Sie liegt eingebettet in den Hügeln von Agia Triada auf einem überschaubaren, aber geräumigen 748 m² großen Grundstück. Die Villa verfügt über 3 große Doppelzimmer, 2 Badezimmer, ein schönes offenes Wohnzimmer und einen Küchen-Essbereich mit 2 rollstuhlgerechten Doppeltüren, die Zugang zur großen Terrasse und einem fantastischen Meerblick bieten.

Beim Betreten des umzäunten Grundstücks finden Sie Parkplätze für vier Autos sowie eine große Garage. Auf der linken Seite befindet sich das Haupthaus mit bequemem Zugang zum hinteren Garten und zum Pool auf beiden Seiten. Einer der Wege ist speziell für Rollstühle oder Kinderwagen ausgelegt.

Die Eingangstür der Villa führt in einen praktischen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein Duschbad und auf der linken Seite ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und einem privaten Balkon. 

Direkt vor Ihnen befindet sich der Wohnbereich mit einem Eckkamin, in dem ein Holzofen installiert ist. Doppelte Terrassentüren führen zu einer wunderschönen überdachten Terrasse, dem perfekten Ort, um eine Mahlzeit und die Aussicht zu genießen.

Sowohl im Wohnbereich als auch auf der Terrasse ist reichlich Platz für Möbel. Die Terrasse kann das ganze Jahr über genutzt werden, indem die speziell entworfenen Markisen mit „Fenstern” heruntergelassen werden, sodass man in den kühleren Monaten des Jahres den Panoramablick genießen kann, ohne den Elementen ausgesetzt zu sein.

Die Küche ist offen gestaltet und Teil des Wohnbereichs. Sie bietet viel Stauraum und Platz für einen großen Tisch und Stühle. Die praktischen breiten Terrassentüren ermöglichen den Zugang mit dem Rollstuhl von der Küche zur Terrasse. 

Die Elektrogeräte sind im Verkaufspreis enthalten, darunter die neue Waschmaschine und der neue Wäschetrockner.

Der Zugang zur oberen Etage erfolgt über die Treppe in der Eingangshalle. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Doppelzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig und verfügen über Einbauschränke und eine Klimaanlage. Balkontüren von den Schlafzimmern aus bieten direkten Zugang zum 16 m² großen Balkon mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, ein idealer Ort, um die Landschaft in Ruhe zu genießen und sogar zu sonnenbaden.

Die Immobilie befindet sich noch immer im Besitz ihrer ursprünglichen Eigentümer und wurde nur für einige Monate im Jahr als Familienferienhaus genutzt. Die Eigentümer haben die Immobilie über die Jahre liebevoll gepflegt und kontinuierlich renoviert. Sie haben eine neue Auffahrt, hochwertige Fenster und Türen mit Fliegengittern und der neuesten Kipptechnik in der gesamten Villa hinzugefügt, die Toiletten und Badarmaturen in beiden Badezimmern ersetzt und eine neue Solarwasseranlage mit einem größeren Tank installiert.

Das Grundstück der Villa wurde sorgfältig gestaltet. Der Zugang zur Terrasse mit Grillbereich und dem 28 m² großen, kürzlich gefliesten Swimmingpool erfolgt über Stufen, die von der Terrasse oder dem Haupteingang des Anwesens über einen rollstuhlgerechten Weg führen. Eine praktische Außendusche und ein 19 m² großer Abstellraum befinden sich an der Seite des Anwesens, und der Heizkessel für die Zentralheizung ist diskret in einem zweiten Abstellraum untergebracht.

Der Poolbereich bietet viel Platz für Sonnenliegen und bequeme Stühle. Es gibt auch einen überdachten Bereich mit einem Esstisch und Stühlen. Die Terrasse wurde mit Stein fertiggestellt und ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der mit Astroturf für eine einfache Pflege geschmückt ist.

Palmen und Grünpflanzen mit einem automatischen Bewässerungssystem vervollständigen die perfekte Kulisse, um Gäste zu unterhalten oder einfach nur friedliche Momente zu genießen und dabei tagsüber oder abends mit Familie und Freunden unvergessliche Erinnerungen zu schaffen, indem man die vielen Gartenlichter einschaltet.

Der kleine, mit Kies bedeckte untere Garten verfügt über Orangen-, Zitronen- und Mandarinenbäume sowie andere Pflanzen, darunter Palmen, und bietet einen wunderbaren geheimen Rückzugsort.

Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten. Das Anwesen liegt am Rande des idyllischen Dorfes Agia Triada, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten des nahe gelegenen malerischen Dorfes Adele und des lebhaften Dorfes Pigi. 

Dieses helle, freundliche und luftige Anwesen liegt nur wenige Autominuten von den langen Sandstränden an der Nordküste der Insel und nur 9 Kilometer vom pulsierenden Stadtleben von Rethymno entfernt. Die Nationalstraße und die Städte Chania und Heraklion sowie beide Flughäfen sind leicht zu erreichen.

Ob Sie nun einen dauerhaften Wohnsitz, einen reizvollen Urlaubsort oder eine großartige Investition suchen, dieses makellos helle, freundliche und luftige Haus ist wirklich ideal und wird Ihr Herz und Ihre Fantasie erobern. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen.

– Klimaanlage
– Balkon
– Grill
– Hell
– Kamin oder Holzofen
– Garten
– Innentreppe
– Bergblick
– Außendusche
– Parkplatz
– Meerblick
– Solare Warmwasserbereitung
– Abstellraum
– Schwimmbad

Objektnr. 380934 2025105-18755
 

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Dieses charmante 2-Sterne-Hotel, 2016 umfassend renoviert, verfügt über zehn Zimmer mit jeweils eigenem Bad und Platz für insgesamt 15 Gäste. Die Raumaufteilung – verteilt auf den ersten und zweiten Stock eines 280m² großen Gebäudes – bietet unterschiedlichste Wohnkonzepte, von behaglichen Einzelzimmern bis hin zu großzügigen Vierbettzimmern. Viele der Zimmer fangen das einzigartige Licht der Altstadt von Rethymno ein, manche öffnen den Blick auf das türkisfarbene Mittelmeer. Alle Räume sind klimatisiert und bezugsfertig eingerichtet – so können Sie sofort von der ersten Saison an Gäste begrüßen.

Ein besonderer Reiz dieses Angebots liegt in seiner Flexibilität: Direkt angrenzend befindet sich ein kleines Geschäft, das Sie optional miterwerben und zum Hotel hinzunehmen können. Damit erschließen sich weitere Möglichkeiten – etwa den Ausbau eines eigenen Restaurants oder eines großzügigen Empfangsbereichs. Dadurch erhöhen Sie Potenzial und Wert der Immobilie, können ein gastronomisches Alleinstellungsmerkmal implementieren oder neue Ertragsquellen erschließen.

Die privilegierte Doppellage – mit Zugang sowohl zur gepflasterten Einkaufsstraße im Herzen der Altstadt als auch direkt zur ikonischen Strandpromenade – ist geradezu einmalig. Während der Sommermonate verwandelt sich die Promenade in eine verkehrsfreie, belebte Flaniermeile – ein Schmelztiegel aus Urlaubsstimmung, lokalen Cafés, Bougainvillea behangenen Restaurants und lauschigen Bars. Gleichzeitig bleibt die urbane Infrastruktur und die Nahversorgung im Umkreis vollständig gewährleistet.

Die Stadt Rethymno selbst ist geprägt von der imposanten venezianischen Festung, die majestätisch über dem Geschehen wacht. Sie gilt als eine der schönsten und am besten erhaltenen ihrer Art im Mittelmeerraum und zieht Jahr für Jahr Gäste aus der ganzen Welt an. Diese einzigartige Symbiose aus mittelalterlicher Architektur, modernem kretischem Lebensgefühl und faszinierender landschaftlicher Kulisse ist selten – und sie macht Ihr Hotel zum Magnet für kultur- und genussaffine Reisende.

Ausstattung und Highlights:

– Zehn Schlafzimmer, zehn Badezimmer (alle en suite)
– Vielfältige Zimmerkategorien, teilweise mit Meerblick
– Energieklasse udp, Klimaanlage und Solaranlage vorhanden
– Balkone in den meisten Zimmern mit Altstadt- oder Meerblick
– Parkplatz, was in der historischen Altstadt ein echtes Privileg ist
– Ca. 280m² Gesamtfläche, vielseitig erweiterbar
– 82km zum internationalen Flughafen

Bereits genehmigt für Sommer- und Winterbetrieb

Persönliche Perspektive:
Dieses Hotel ist mehr als eine Investition – es ist eine Lebenseinstellung. In der Altstadt von Rethymno zu arbeiten, heißt Teil eines Kosmos zu werden, in dem altes Handwerk, kretische Gastfreundschaft und das stets präsente, sanfte Rauschen des Meeres zusammentreffen. Sie bieten Gästen nicht nur Zimmer, sondern auch Momente: den Sonnenaufgang über den Dächern der venezianischen Altstadt, den abendlichen Flaniergang an der autofreien Strandpromenade, den Espresso in einem der verwinkelten Straßencafés.

Als Inhaber bestimmen Sie selbst das Tempo: Entweder als engagierter Gastgeber, der sich in ein bestehendes Netzwerk integriert, oder unter professioneller Leitung als renditestarke City-Perle im Herzen einer der gefragtesten Destinationen Kretas.

Dieses Hotel wartet auf jemanden, der seine Geschichte weiterschreibt – vielleicht ja auf Sie?

Objektnr. 380924-2025106-60607607

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