Lage & Umgebung
Ort: Platanos, Gemeinde Kourites, Präfektur Rethymno (Amari-Tal, Kreta)
Lagecharakter: Oberste Dorflage, ruhig, traditionell, mit freiem Blick auf Berge und Meer

Entfernungen:

– Meer: ca. 18 km
– Nächste Stadt (z. B. Spili/Rethymno): ca. 15 km
– Flughafen Heraklion: ca. 80 km
– Dorfzentrum: direkt im Ort (0 km)

Das Amari-Tal gehört zu den landschaftlich reizvollsten und authentischsten Regionen Kretas. Es ist bekannt für seine traditionelle Architektur, gute Luft, lokale Produkte und ein ruhiges, naturnahes Leben.

Gebäude & Grundstück

– Gebäudetyp: Traditionelles Steinhaus (Baujahr ca. 1950)
– Wohnfläche: 180 m² gesamt
– Erdgeschoss (Haupthaus): 140 m²
– Obergeschoss/Dachraum: 40 m² (separater, großer Raum)
– Grundstücksfläche: 380 m²
– Etagen: 2

Zimmeraufteilung:

– 4 Schlafzimmer
– 1 Küche
– 1 Badezimmer
– Abstellräume (2 kleine Räume, flexibel nutzbar oder abrissfähig)

Besonderheiten:

– Traditioneller Holzofen/Kamin
– Steinmauerwerk
– Großes, ebenes bis leicht terrassiertes Grundstück mit Gartenpotenzial
– Dachbereich kann teilweise als Dachgartenterrasse ausgebaut werden
– Das Haus ist renovierungsbedürftig, weist jedoch keine größeren strukturellen Schäden auf. Es bietet damit die Chance, eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen und Budget umzusetzen.

Ausstattung & Zustand

– Zustand: Renovierungsbedürftig (keine schweren Schäden)
– Heizung: Kamin/Holzofen (traditionell)
– Fenster/Türen: Im Rahmen der Sanierung zu erneuern/zu modernisieren
– Sanitär/Elektrik: Voraussichtlich zu erneuern (typisch für Baujahr 1950 und Renovierungsobjekte)

Außenbereich: Ausreichend Platz für Garten, Sitzplätze, ggf. kleinen Pool oder Pergola

Das Haus eignet sich sowohl als ganzjähriger Wohnsitz, Ferienhaus als auch als Investitionsobjekt für eine spätere Vermietung (z. B. Ferienwohnungen, kleines Gästehaus).

Lage: Kourites (Amario)Teilgebiet: Platanos

– Gebäudefläche: 180m²
– Grundstück/Garten: 380m²
– Schlafzimmer: 4
– Küche: 1
– Badezimmer: 1
– Etage: 2
–  Baujahr: 1950
– Bergblick + Meerblick
– Abstellraum
– Steinhaus
– Kamin

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