Erdgeschoss: 
betreten Sie den offenen Wohnbereich mit schön möbliertem Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Ein Doppelschlafzimmer und ein Familienbad mit begehbarer Dusche befinden sich auf dieser Etage.

Glastüren führen auf die Sonnenterrasse mit Blick auf den Pool, so dass man bequem drinnen und draußen essen und sich entspannen kann.

Erster Stock: 
Über die geflieste Treppe erreichen Sie die Master-Suite mit Doppelbett und eigenem Bad, ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und das vierte Schlafzimmer.

Auch hier gibt es ein drittes Bad. Ein großer überdachter Balkon bietet einen Blick auf die Landschaft und das Meer in der Ferne.

Draußen: 
Rund um den privaten Swimmingpool gibt es viel Platz zum Sonnenbaden, und mit einer Außenküche mit Grill, Billardtisch, Rasen und Sitzgelegenheiten werden Sie mehr Zeit draußen als drinnen verbringen! Außerdem gibt es einen Parkplatz abseits der Straße für 3 Autos.

Lage: 
am Rande dieses schönen traditionellen Dorfes können Sie zu Fuß zu den Annehmlichkeiten in Nio Chorio oder fahren Sie zum Strand von Kalives in 5 Minuten. Eine der grünsten Gegenden der Region, mit wunderschönen Oliven-, Orangen-, Zitronen- und Avocadohainen an den Flüssen, ein Paradies für diejenigen, die Spaziergänge in der Natur und eine ländliche Landschaft lieben, aber nur 5 km vom Strand entfernt.

Die Villa ist erfolgreich für die Ferienzeit vermietet und wird mit allen Möbeln und Einrichtungsgegenständen sowie den bestehenden Buchungen verkauft. Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition sind, ist es perfekt, es gibt überhaupt nichts zu tun, da alles eingerichtet ist. Es wurde gut gepflegt und die Kundenrezensionen sind 10/10. Als persönliches Zuhause können Sie mit Ihrer Zahnbürste und Ihrem Badeanzug hineingehen, in Ihren Pool springen und sofort Ihr Zuhause auf Kreta genießen.
Entfernungen

Lokale Tavernen, Minimarkt, Kafeneion – 650m
Kalives Strand – 5km
Vamos Gesundheitszentrum – 10km
Souda-Hafen – 18km
Chania Zentrum – 25km
Flughafen Chania – 32km

Gebäudegröße: 212m² 
Grundstücksfläche: 506,85m²

Objektnr. 379344 2025070-2441

Der Beitrag Kreta, Neo Chorio freist. Villa m. priv. Pool erschien zuerst auf Torsten Bär Immobilien.

Erdgeschoss: 
Von der überdachten Terrasse vor dem Haus gelangt man in den offenen Wohnbereich. Direkt vor einem befindet sich der Essbereich, dahinter die Einbauküche. Rechts befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer (mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer oder einen zusätzlichen Schlafbereich einzurichten). Ein effizienter Holzofen mit Backofen sorgt zusammen mit der Zentralheizung für zusätzliche Wärme und gemütliche Winterabende.

Eine verglaste Terrassentür führt in den Garten und zu einem großen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Unter der Treppe befinden sich ein Gäste-WC und zusätzlicher Stauraum.

Obergeschoss: 
Vom Flur aus gelangt man zum Familienbadezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung. Gegenüber liegt das Hauptschlafzimmer, das zweite Doppelzimmer befindet sich direkt daneben; beide verfügen über raumhohe Einbauschränke und bieten vom Fenster aus einen herrlichen Blick auf die Landschaft und die Berge.

Beide Schlafzimmer haben Terrassentüren, die auf die großzügige, überdachte und umzäunte Terrasse führen. Dieser Raum erstreckt sich über die gesamte Länge der Villa und bietet einen atemberaubenden Blick auf die White Mountains und die darunter liegenden Dörfer; er wird sowohl als kleiner Fitnessraum als auch als Sitz- und Essbereich genutzt.

Außenbereich: 
Am Ende der Sackgasse liegt die Villa hinter einem eisernen Eingangstor, das zu einem privaten, abseits der Straße gelegenen Parkplatz für 2 oder 3 Autos führt. Das Grundstück ist von Steinmauern, altem Baumbestand und Hecken umgeben, die einen lebendigen, grünen Sichtschutz bilden. Vor der Villa bietet der Rasen einen Blick auf das Dorf Macheri und darüber hinaus.

Auf der Rückseite, zu der eine Tür vom Wohnzimmer aus führt, befinden sich der praktische Abstellraum sowie gepflasterte Flächen für Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten. Die Villa wurde als Familienheim genutzt, was sich deutlich in der warmen, gemütlichen Einrichtung und den zahlreichen Modernisierungen durch die derzeitigen Eigentümer zeigt. So wie sie ist, können Sie sofort einziehen und ein ruhiges und pflegeleichtes Leben genießen, wie es die Eigentümer tun, oder mit einigen persönlichen Änderungen und Ergänzungen eine moderne Villa für den langfristigen Eigenbedarf oder als Mietobjekt schaffen.

Lage: 
Die Villa befindet sich am Ende dieser freundlichen Wohnsiedlung; das lebhafte Dorf Nio Chorio mit zahlreichen Annehmlichkeiten ist nur 2 Autominuten entfernt. Der Strand und die Stadt Kalyves sind in 7 Autominuten zu erreichen, und die Nationalstraße ist bequem aus zwei Richtungen anzufahren, wobei die nächstgelegene Ausfahrt nur 5 Autominuten entfernt ist.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: 115,44 m²
Grundstücksfläche: 350 m²
Baujahr 2005, anschließend modernisiert mit neuem Dach, Dämmung sowie Aluminiumtüren und -fenstern
Vor einigen Jahren neu gestrichen
Zentralheizung
Klimaanlage
Holzofen
Aluminium-Doppelverglasung mit Fliegengittern auf beiden Etagen
Abstellraum
Parkplätze auf dem Grundstück für 2–3 Autos
Wird teilweise möbliert verkauft

Ausstattung
Klimaanlage
Aluminiumtüren
Aluminiumfenster
Balkone
Deckenventilatoren
Zentralheizung
Gäste-WC
Blick auf die ländliche Umgebung
Innenhof
Überdachte Veranden
Kamin/Holzofen
Einbauschränke
Garten
Landschaftsgarten
Fliegengitter
Bergblick
Minimarkt in der Nähe
Taverne in der Nähe
privater Parkplatz 2-3 Autos
Duschraum
Abstellschuppen
Fliesenböden
Veranden
Blick auf die Weißen Berge
Holzdecken

Entfernungen zu:

Strand von Kalyves: 7 km
Minimarkt & Taverne: 1,5 km
Apotheke: 1,6 km
Arzt, Dorf Kalyves: 6,5 km
Gesundheitszentrum Vamos: 10,5 km
Zentrum von Chania: 24,3 km
Flughafen Chania: 32,5 km

Objektnr. 388756

Der Beitrag Kreta, Neo Chorio freistehende Steinvilla mit Bergblick erschien zuerst auf Torsten Bär Immobilien.

Erdgeschoss: 
Sie betreten den sehr geräumigen offenen Wohnbereich mit Einbauküche. Seitlich befindet sich über einen kleinen Flur das Hauptbadezimmer mit Waschmaschine.

Eine Wendeltreppe führt Sie zum Flur im 1. Stock.

Erster Stock: 
Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, die derzeit als ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer genutzt werden, sowie das zweite Badezimmer.

Zwei der Schlafzimmer haben Terrassentüren, die zu einem schmalen Balkon führen, von dem aus man einen weiten Blick über das Dorf und die Hügel hat und sogar das Meer in der Ferne sehen kann.

Außenbereich: 
Das Anwesen liegt an den oberen Hängen des Dorfes auf einem 3-stufigen Grundstück.

Der erste Teil des Grundstücks eignet sich ideal als Parkplatz abseits der Straße und könnte, wenn er mit einer Garage umschlossen würde, sowohl als Lagerraum als auch als Parkplatz auf Straßenhöhe genutzt werden. Eine Stufe tiefer befindet sich ein Seitengrundstück, das groß genug für einen Pool oder ein weiteres Gebäude ist, da das Haus über eine zusätzliche Genehmigung für ca. 71 m² verfügt. Neben der Eingangstür befindet sich ein schöner Garten im Innenhofstil unter einem alten Maulbeerbaum und auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks ein Abstellraum.

Das Innere des Hauses ist in sehr gutem Zustand und verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung, Sonnenkollektoren und doppelt verglaste Türen und Fenster. Das Äußere und das Grundstück bieten sowohl in kosmetischer Hinsicht als auch hinsichtlich einer baulichen Erweiterung ein enormes Potenzial und sind für den neuen Eigentümer zu einem guten Preis erhältlich, um es in ein komfortables Zuhause zu verwandeln oder zu Investitionszwecken zu nutzen.

Objektnr. 380443 2025098-2562

Der Beitrag Kreta, Neo Chorio, Dorfhaus mit 3 SZ 2 BZ zu verkaufen erschien zuerst auf Torsten Bär Immobilien.