Erdgeschoss: 
betreten Sie den offenen Wohnbereich mit schön möbliertem Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Ein Doppelschlafzimmer und ein Familienbad mit begehbarer Dusche befinden sich auf dieser Etage.

Glastüren führen auf die Sonnenterrasse mit Blick auf den Pool, so dass man bequem drinnen und draußen essen und sich entspannen kann.

Erster Stock: 
Über die geflieste Treppe erreichen Sie die Master-Suite mit Doppelbett und eigenem Bad, ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und das vierte Schlafzimmer.

Auch hier gibt es ein drittes Bad. Ein großer überdachter Balkon bietet einen Blick auf die Landschaft und das Meer in der Ferne.

Draußen: 
Rund um den privaten Swimmingpool gibt es viel Platz zum Sonnenbaden, und mit einer Außenküche mit Grill, Billardtisch, Rasen und Sitzgelegenheiten werden Sie mehr Zeit draußen als drinnen verbringen! Außerdem gibt es einen Parkplatz abseits der Straße für 3 Autos.

Lage: 
am Rande dieses schönen traditionellen Dorfes können Sie zu Fuß zu den Annehmlichkeiten in Nio Chorio oder fahren Sie zum Strand von Kalives in 5 Minuten. Eine der grünsten Gegenden der Region, mit wunderschönen Oliven-, Orangen-, Zitronen- und Avocadohainen an den Flüssen, ein Paradies für diejenigen, die Spaziergänge in der Natur und eine ländliche Landschaft lieben, aber nur 5 km vom Strand entfernt.

Die Villa ist erfolgreich für die Ferienzeit vermietet und wird mit allen Möbeln und Einrichtungsgegenständen sowie den bestehenden Buchungen verkauft. Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition sind, ist es perfekt, es gibt überhaupt nichts zu tun, da alles eingerichtet ist. Es wurde gut gepflegt und die Kundenrezensionen sind 10/10. Als persönliches Zuhause können Sie mit Ihrer Zahnbürste und Ihrem Badeanzug hineingehen, in Ihren Pool springen und sofort Ihr Zuhause auf Kreta genießen.
Entfernungen

Lokale Tavernen, Minimarkt, Kafeneion – 650m
Kalives Strand – 5km
Vamos Gesundheitszentrum – 10km
Souda-Hafen – 18km
Chania Zentrum – 25km
Flughafen Chania – 32km

Gebäudegröße: 212m² 
Grundstücksfläche: 506,85m²

Objektnr. 379344 2025070-2441

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Erdgeschoss: 
Sie betreten den sehr geräumigen offenen Wohnbereich mit Einbauküche. Seitlich befindet sich über einen kleinen Flur das Hauptbadezimmer mit Waschmaschine.

Eine Wendeltreppe führt Sie zum Flur im 1. Stock.

Erster Stock: 
Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, die derzeit als ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer genutzt werden, sowie das zweite Badezimmer.

Zwei der Schlafzimmer haben Terrassentüren, die zu einem schmalen Balkon führen, von dem aus man einen weiten Blick über das Dorf und die Hügel hat und sogar das Meer in der Ferne sehen kann.

Außenbereich: 
Das Anwesen liegt an den oberen Hängen des Dorfes auf einem 3-stufigen Grundstück.

Der erste Teil des Grundstücks eignet sich ideal als Parkplatz abseits der Straße und könnte, wenn er mit einer Garage umschlossen würde, sowohl als Lagerraum als auch als Parkplatz auf Straßenhöhe genutzt werden. Eine Stufe tiefer befindet sich ein Seitengrundstück, das groß genug für einen Pool oder ein weiteres Gebäude ist, da das Haus über eine zusätzliche Genehmigung für ca. 71 m² verfügt. Neben der Eingangstür befindet sich ein schöner Garten im Innenhofstil unter einem alten Maulbeerbaum und auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks ein Abstellraum.

Das Innere des Hauses ist in sehr gutem Zustand und verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung, Sonnenkollektoren und doppelt verglaste Türen und Fenster. Das Äußere und das Grundstück bieten sowohl in kosmetischer Hinsicht als auch hinsichtlich einer baulichen Erweiterung ein enormes Potenzial und sind für den neuen Eigentümer zu einem guten Preis erhältlich, um es in ein komfortables Zuhause zu verwandeln oder zu Investitionszwecken zu nutzen.

Objektnr. 380443 2025098-2562

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