Eckdaten:

– Gesamtfläche: 330 m²
– Grundstücksgröße: 1002 m²
– Anzahl der Zimmer: 14
– Stockwerke: 3 (2 fertiggestellt, 1 im Bau)

Ausstattung und Besonderheiten

Zimmeraufteilung:

– 5 unmöblierte Zweizimmerwohnungen
– 9 voll ausgestattete Einzimmerwohnungen

Jede Wohneinheit verfügt über:

– Eigenen Balkon
– Klimaanlage
– Dusche
– Küche
– Bad/WC

Außenbereich:

– Gepflegter Garten mit Bäumen
– Einladender Innenhof
– Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
– Fliegengitter
– Privater Swimmingpool
– Fliesenboden
– Veranda
– WiFi-Internet

Entwicklungspotenzial
Das dritte Stockwerk befindet sich noch im Bau, was vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung des Angebots bietet.

Lage und Umgebung
Kalamaki liegt in der Präfektur Heraklion, 67 km südlich der Hauptstadt. Der Ort ist bekannt für:

Seinen langen Strand an der Messara-Bucht

Die Nähe zu historischen Stätten wie Phaistos

Gute Erreichbarkeit beliebter Touristenziele wie Matala, Komos und Agia Galini

Die zentrale Lage im Süden Kretas macht Kalamaki zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Entdeckungstouren.

Investitionspotenzial
Angesichts des schnellen Wachstums von Kalamaki und der steigenden Beliebtheit der Region bei Touristen bietet dieses Hotelobjekt hervorragende Aussichten für eine rentable Investition im griechischen Tourismussektor.

Objektnr. 377685 2025060-1561
 

Der Beitrag Exklusives Hotel 14 Zimmer zum Verkauf in Kalamaki, Kreta erschien zuerst auf Torsten Bär Immobilien.

Eine Gelegenheit, eine unfertige Immobilie von 328m² Gebäudefläche direkt am Meer im beliebten touristischen Dorf Kalamaki zu erwerben.
Diese unfertige Immobilie mit 8 Wohnungen und fantastischem Meerblick liegt direkt am Sandstrand von Kalamaki und ist eine großartige Investitionsmöglichkeit.
Die Immobilie kann problemlos eine EOT-Lizenz für die Vermietung beanspruchen, könnte aber auch in ein wunderschönes, exklusives großes Haus oder einzelne Wohnungen umgewandelt werden.
Es erstreckt sich über vier Etagen und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Libysche Meer und die Strandküste.

Das Anwesen umfasst:

– Erdgeschoss 100m²: Ein großer offener Raum, der in zwei Wohnungen umgewandelt werden kann. Elektrizität und hydraulische Installationen sind in diesem Stockwerk vorhanden.
– Erster Stock von 90m²: Auf dieser Etage befinden sich zwei Wohnungen mit herrlichem Meerblick.
– Zweiter Stock von 78,50m²: Auf dieser Etage befinden sich zwei Wohnungen mit schönem Meerblick.
– Dritter Stock mit 59m²: Auf dieser Etage befinden sich zwei Wohnungen mit herrlichem Meerblick.

Der Beitrag Kreta Kalamaki Unfertiger Wohnblock mit 8 Wohnungen und fantastischem Meerblick erschien zuerst auf Torsten Bär Immobilien.

Es handelt sich um eine luxuriöse, elegante Villa am Meer, 150 m², komplett ausgestattet, mit drei Schlafzimmern. Die Villa wurde erst kürzlich erbaut und ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu schönen Balkonen. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Duschbad. Es gibt eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit gemütlichen Sofas und TV sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool.

Das Haus verfügt über eine gepflegte Rasenfläche mit Grill, Gartenmöbeln für Mahlzeiten im Freien, Liegestühlen und Schaukeln, Sonnenschirmen und Liegestühlen rund um den Pool. Es gibt auch einen Dachgarten für diejenigen, die den Panoramablick bei Sonnenuntergang genießen möchten!

Einfach perfekt für alle, die ein luxuriöses und absolut entspannendes Erlebnis suchen!

Ausstattung der Villa
– Privater Pool
– Voll klimatisiert
– Fußbodenheizung
– WLAN, Kabel-TV
– Waschmaschine und Trockner
– Geschirrspülmaschine
– Voll ausgestattete Küche
– Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine und Mikrowelle
– Grill
– Privater Parkplatz

Die Villa liegt direkt am Strand in der ruhigen Gegend von Afrathia, in der Nähe von Kalamaki. Ein Café-Restaurant ist 3 Gehminuten entfernt. In 10 Autominuten erreicht man das Dorf Timbaki mit Supermärkten, Lebensmittelgeschäften und Bäckereien. Einige bekannte Orte an der Südküste wie Matala, Agia Galini, Agios Pavlos oder Lentas sind von dieser Villa aus leicht zu erreichen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in den Osten und Westen der Insel macht. Nur eine Stunde von der Stadt Heraklion und dem internationalen Flughafen entfernt!

– Grundstück: 1000m²
– bebaute Fläche: 150m²
– Entfernung zum Meer: 160
– Hanglage flach
– Gebäudetyp: Villa
– Energieklasse: B
– Baujahr: 2020
– Etagen: 2
– Schlafzimmer: 3
– Wohnzimmer: 1
– Bäder: 3
– Küchen: 1
– Klimaanlage: ja
– Möbliert: ja
– Fenster Türen: Aluminium
– Doppelverglasung: ja
– Bodenbelag: Fliesen
– Schwimmbad: ja
– Balkon: ja
– Aussicht: Panorama Meerblick
– Solaranlage Warmwasser: ja
– Garten: ja

Objektnr. 2023689-957

Der Beitrag Kreta, Afrathia Kalamaki, Luxusvilla m.priv. Pool direkt am Lybischen Meer erschien zuerst auf Torsten Bär Immobilien.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, zwei Badezimmer, ein Gemeinschaftsbad und ein Hauptschlafzimmer. Die Villa verfügt über einen Poolbereich, Fußbodenheizung und ein Gebläsekonvektionssystem. Darüber hinaus verfügt die Villa über Abstellräume und einen unterirdischen Wassertank. Die Lage der Villa ist ideal, in einer ruhigen Gegend mit Blick auf das Meer und die Messara-Ebene.

Kalamaki ist ein beliebter Badeort im Süden Kretas. Es liegt ca. 67 km von Heraklion entfernt und in der Nähe von Kamilari, Matala und Festos. Kalamaki wurde entlang der langen Küste der Messara Bucht gebaut, die auch die längste Küste im Süden Kretas ist. Die Stadt wächst schnell und hat sich bereits auf die umliegenden Hügel ausgebreitet.

Kalamaki befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage, so dass man viele touristische und archäologische Sehenswürdigkeiten wie Matala, Komos, Festos, Agia Galini und viele andere bequem und schnell erreichen kann.
Grundstücksfläche: 1200 Q.m.
Gebäudefläche: 110 Q.m.
Hanglage flach

Objekt Nr. 2023686-1010

Der Beitrag Kreta, Kalamaki ebenerdige Villa im Rohbau mit Panorama-Meerblick erschien zuerst auf Torsten Bär Immobilien.

Kalamaki ist ein beliebtes Küstendorf in der Präfektur Heraklion im Süden Kretas. Es liegt 67 Kilometer südlich von Heraklion, in unmittelbarer Nähe von Kamilari, Matala und Faestos. Kalamaki erstreckt sich entlang des langen Strandes der Messara-Bucht, dem längsten Strand Südkretas. Das Dorf wächst rasant und hat bereits die umliegenden Hügel erobert.

Die zentrale Lage von Kalamaki im Süden Kretas bietet den großen Vorteil, dass viele touristische und archäologische Sehenswürdigkeiten wie Matala, Kommos, Faestos und Agia Galini schnell und einfach zu erreichen sind.

Eigenschaftsmerkmale

– Grundstücksfläche: 2.600m²

Objektnr. 386362

Hinweise zu Sanierungkosten und der staatlichen Förderung

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Haus auf Kreta

Der Beitrag Kreta, Kalamaki Grundstück 2.600 m² zu verkaufen erschien zuerst auf Torsten Bär Immobilien.

Lage: 
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Kalamaki, Kreta, und bietet einen atemberaubenden Meerblick, Blick auf das Psiloritisgebirge  sowie eine Sicht auf die historischen Palastanlagen von Phaistos.
Die Region ist bekannt als die „Wiege der europäischen Intelligenz“ und verbindet natürliche Schönheit mit kultureller Bedeutung.

Grundstücksgröße: 5.300 m²

Infrastruktur:

Zugang: 
Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße, was eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet.

Versorgung: 
Wasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was eine schnelle Erschließung ermöglicht.

Gutachten: 
notwendigen Gutachen liegen vor (06.2025)
Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Strasse (wichtig für eine Baugenehmigung)

Bepflanzung und Geländebeschaffenheit:

Olivenbäume: Das Grundstück ist mit ca. 80 Olivenbäumen bepflanzt, die nicht nur zur landwirtschaftlichen Nutzung dienen, sondern auch zur Verschönerung des Geländes beitragen.
Terrassierbarkeit: Das Gelände ist leicht terrassierbar, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Panoramablick:
Das Grundstück bietet einen spektakulären Panoramablick auf das libysche Meer, ideal für den Bau von Ferienhäusern oder einer privaten Villa.

Umgebung und Anbindung
Flughafen Heraklion: Ca. 72 km entfernt
Mires: Ca. 12 km (Gesundheitszentrum und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten)
Timbaki: Ca. 9 km (Gesundheitszentrum, deutschsprachige Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten)
Strand von Kalamaki: Ca. 2 km entfernt mit Anschluss an den traumhaften Comos Beach

Fazit
Dieses Grundstück in Kalamaki stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für private Bauvorhaben als auch für gewerbliche Projekte im Bereich Tourismus oder Landwirtschaft. Die Kombination aus Lage, Infrastruktur und natürlicher Schönheit macht es zu einem einzigartigen Angebot auf Kreta.

Objektnr. 373510 2024808

Der Beitrag Kreta, Kalamaki Grundstück Meerblick und Blick auf die Palastanlagen von Phaistos erschien zuerst auf Torsten Bär Immobilien.

Der Beitrag Süd Kreta, Kalamaki Baugrundstück mit Meerblick erschien zuerst auf Torsten Bär Immobilien.