Stellen Sie sich vor, Sie stehen auf Ihrem eigenen 4.439 m² großen Anwesen in der sonnigen Hügellandschaft von Kamilari und blicken über die endlose Messara-Ebene hin zum glitzernden Mittelmeer. Hier, im Herzen Südkrertas, entsteht gerade Ihr persönlicher Zufluchtsort – zwei schlüsselfertige Villen, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl verkörpern. Als Real Estate Profi mit Leidenschaft für Kreta weiß ich: Solche Objekte sind rar und werden schnell zur begehrten Familienfestung oder Renditeperle.

Die Villen im Detail
Villa 1 (Hauptgebäude, zweistöckig): Dieses Herzstück bietet pure Komfort pur für Familie oder illustre Gäste. Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, geräumigem Wohn-/Essbereich und offener Küche – ideal zum Entspannen oder kochen mit frischen Zutaten vom Markt in Mires. Oben wartet das Master-Schlafzimmer mit eigenem En-suite-Bad, ergänzt durch ein zweites Bad/WC (gemeinsam nutzbar). Der Platz für einen privaten Pool lädt zu unvergesslichen Sonnenuntergängen ein, während die großzügigen Terrassen den Meerblick rahmen.

Villa 2 (Einstöckig, Gästehaus): Kompakt und gemütlich auf einer Ebene – perfektes Retreat mit Schlafzimmer, Bad/WC und integriertem Wohn-/Essbereich mit Küche. Ideal für Großeltern, Freunde oder als separates Ferienvermietungsobjekt, ohne Kompromisse bei Qualität.

Beide Villen schlüsselfertig: Modern ausgestattet, energieeffizient und baurechtlich einwandfrei – bereit für Ihren Einzug oder die ersten Gäste.

Traumhafte Lage in Kamilari/Kalamaki
Kamilari thront friedlich auf den Hügeln, nur Minuten von Kalamaki entfernt – dem dynamischen Küstendorf in der Präfektur Heraklion, 67 km südlich der Hauptstadt. Kalamaki breitet sich entlang des längsten Strandes Südkrertas aus, mit goldenem Sand, türkisem Wasser und rapider Entwicklung die Hügel erobert. Ihre Villen profitieren von dieser zentralen Position inmitten der Messara-Ebene: Freier Panoramablick übers Meer, absolute Ruhe abseits der Massentourismus, doch nah an allem Wichtigen.

Erreichbarkeit: Matala (hippieberühmt, 10 min), Faestos (minoische Palastruine, 15 min), Kommos (uralter Strand, 10 min), Agia Galini (pittoreskes Dorf, 20 min).

Alltag: Supermärkte, Tavernen, Ärzte in Kalamaki/Mires; Flughafen Heraklion 1 Std.

Potenzial: Perfekt als Hauptwohnsitz für Ruheständler, Ferienidylle oder touristische Vermietung (hohe Nachfrage durch Nähe zu Stränden/Sehenswürdigkeiten).

Preis und Kaufvorteile
Inklusive: Vollständige Ausstattung, Pool-Basis, Baugenehmigungen und Katastereintragung. Als EU-Bürger profitieren Sie von einfachem Prozess (AFM, Notar, 3% Transfersteuer), Golden-Visa-Option ab 800.000 € und steigenden Werten in der Boom-Region Messara.

Dieses Anwesen ist mehr als Stein und Mörtel – es ist Ihre Chance auf Freiheit, Naturverbundenheit und Ertrag. Lassen Sie uns ein Besichtigungstermin vereinbaren – ich, Torsten Bär, freue mich auf Ihren Anruf!

Objektnr. 385177

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Sivas ist ein kleines, malerisches Dorf am südwestlichen Rand der Messara-Ebene im Süden Kretas, das sich durch seine Schönheit und seinen traditionellen Charakter auszeichnet. Dank seiner Lage eignet es sich hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in den Süden Kretas. Es liegt außerdem in der Nähe der archäologischen Stätten Gortina und Phaistos sowie der Strände von Matala, Kommos und Kalamaki.

Eigenschaftsmerkmale

– Grundstücksfläche 2520m²
– Gebäudefläche 300m²
– Typ: Villa
– Etagen: 1
– Schlafzimmer 2
– Wohnzimmer 1
– Küchen 1
– Badezimmer 2
– Fensterrahmen: Aluminium
– Bodenart: Fliesen
– Möbliert
– Klimaanlage

Sivas liegt im Süden Kretas in der Messara-Ebene, unweit von Matala, Pitsidia, Komos und Kalamaki. Das Dorf hat etwa 400 Einwohner und ist als „traditionelle und geschützte Siedlung“ vom griechischen Kulturministerium anerkannt.

Geschichte und Sehenswürdigkeiten
Sivas hat eine lange Geschichte und ist der Geburtsort des Heiligen Ioannis des Fremden, eines bedeutenden kretischen Heiligen.

Historische Bauwerke umfassen venezianische Steinhäuser, Bogentüren und Wappen.

Bedeutende Kirchen im Dorf sind Agios Ioannis und Agia Marina mit kunstvollen Ikonen und Holzschnitzereien.

Traditionelle Feste finden am 17. Juli und 29. August statt.

Kultur und Alltag
Sivas bietet ein authentisches kretisches Dorfleben mit Tavernen, Keramik- und Kräutergeschäften sowie einem Wochenmarkt.

Der „Kulturelle August Sivas“ ist ein bekanntes Fest mit Ausstellungen, Theater, Musik und traditionellen Tänzen.

Umgebung und Aktivitäten bieten Ausflüge in die Agiofarago-Schlucht, das Odigitria-Kloster und die Strände von Matala und Komos.

Sivas ist eine Verbindung aus Geschichte, Tradition und Natur in einer gemütlichen und lebendigen Dorfatmosphäre.

Objektnr. 383123 2025164-651

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Die Villa: Ihr privater Hafen der Ruhe
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen in Ihrer 215 m² großen Villa auf 750 m² Grundstück, umgeben von makelloser Ägäis-Panorama – unverbaut, endlos, nur unterbrochen vom Blau des Horizonts. Diese bezugsfertige Oase in einer der ruhigsten Ecken Mykonos ist mehr als ein Haus: Sie ist ein Lebensgefühl. Geschmackvoll möbliert und voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, laden Sie und Ihre Liebsten zu unbeschwerten Momenten ein – sei es ein familiäres Dinner oder als renditestarke Ferienvermietung. Die Energieklasse A+ garantiert minimale Betriebskosten, während die hochwertige Bauweise (Aluminiumrahmen, Doppelverglasung, Solarthermie) Langlebigkeit und Komfort verspricht. Hier entfliehen Sie dem Insel-Trubel, ohne die Magie Mykonos’ zu verpassen.

Erdgeschoss: Herz der Gemütlichkeit
Das Erdgeschoss umarmt Sie mit offener, einladender Atmosphäre. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin lädt zu Abenden beim Knistern des Feuers ein, flankiert von Esszimmer und moderner Küche – ideal für spontane Feste. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC bietet Privatsphäre, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer, Abstellraum und Treppenhaus. Veranden und die ikonische Pergola rahmen alles ein: Setzen Sie sich dort, nippen Sie Ouzo und lassen Sie den Blick über Meer und Insel schweifen – pure Idylle.

Obergeschoss: Luxus für Familie und Gäste
Hoch oben warten vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad/WC für ultimative Freiheit. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Flexibilität, während weitere Veranden den Panoramablick in den Himmel heben. Jeder Raum atmet Qualität: Fliesenböden kühlen im Sommer, Klimaanlage erfrischt, der Pool im Garten lädt zum Plantschen ein. Der Garten mit Ansicht ist Ihr privates Paradies – pflegen Sie Rosen oder Granatapfelbäume, wie bei Ihren kretschen Projekten.

Eigenschaften im Detail

– Grundstück    750 m², gepflegt mit Garten und Pool
– Gebäude    215 m², 2 Etagen, Villa-Typ
– Zimmer    5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche
– Bäder    6 (inkl. 5 en-suite), 1 Gäste-WC
– Ausstattung    Möbliert, Klimaanlage, Kamin, Veranden, Abstellraum
– Technik    Doppelverglasung, Solarwassertherme, Energieklasse A+
– Lage    Ruhig, Meerblick auf Mykonos
–  
– Potenzial und Nebenkosten

Diese Villa ist touristisch ein Volltreffer: In Mykonos erzielen Top-Villen 5.000–15.000 €/Woche, mit Potenzial für 200.000 € Jahresumsatz. 

Kontaktieren Sie mich für exklusive Details, Besichtigungstermine oder Finanzierungs-Tipps. Lassen Sie uns diese Mykonos-Perle zu Ihrer machen!

Objektnr. 384998

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Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau
Diese Villa wurde mit Herzblut für Menschen konstruiert, die Wert auf leichte Zugänglichkeit legen: Vollständig ebenerdig, mit extra breiten Türen, die selbst Rollstühle mühelos passieren lassen, und einer großzügigen Vorfahrt, in die Sie bequem mit dem Auto einfahren können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen ein, der elektrische Abzugsventilator sorgt für behagliche Wärme ohne Rauchbelastung, und der direkte Gartenzugang öffnet sich zu einer Welt der Freiheit. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fühlt sich wie ein persönlicher Kochtraum an – denken Sie an gemütliche Abende, an denen Sie mit Freunden kochen, während die Wärmepumpenheizung und Fußbodenheizung eine sanfte, gleichmäßige Wärme verströmen. Klimaanlage, Solarthermie und smarte Technik sorgen für ganzjährigen Komfort, ohne Kompromisse bei der Energieeffizienz.

Private Wohlfühloase mit Pool und Gartenparadies
Der Clou ist der private Poolbereich, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist: Rutschfeste Umrandung, behindertengerechter, rollstuhlgerechter Zugang und ein separater Jacuzzi laden zu erfrischenden Momenten ein, ergänzt durch automatische Filterung und Aufbereitung sowie einen dedizierten Wartungsraum. Stellen Sie sich vor, wie Sie im warmen Wasser der Südküste gleiten, umgeben von einem gestalteten Garten, der wie ein tropisches Paradies wirkt – imposante Palmen, fruchtbeladene Bananenpflanzen, eine große Rasenfläche und sogar eine Agrarfläche für den Selbstanbau von Gemüse. Alles ist vollständig eingezäunt, mit elektrischem Rolltor ferngesteuert, automatischer Bewässerung aus der eigenen genehmigten Quelle und Nährstoffdosierung – pure Unabhängigkeit! Der Carport für zwei Autos inklusive E-Ladestation, Druckluft und Wasseranschluss, ein BBQ-Platz mit Grill, Waschbecken und Strom sowie ein separates Lagerhaus runden dieses Idyll ab, das sich anfühlt wie Ihr privater Landsitz.

Exklusive Schlafräume und Gästebereich
Zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und privaten Terrassen bieten Rückzugsmöglichkeiten pur – weich belichtet, mit frischer Meeresbrise und direktem Blick in den Garten. Handgefertigte Designmöbel verleihen jedem Raum eine künstlerische Note, die Sie umhüllt wie ein Kunstwerk. Eine große überdachte Terrasse mit passenden Möbeln wird zum natürlichen Erweiterung des Wohnraums, ideal für kretische Sonnenuntergänge. Das separate Gäste-Apartment mit eigenem Zugang und Bad ist perfekt für Familie oder Freunde – diskret, komfortabel und immer bereit. Von der innenliegenden Treppe aus erreichen Sie die große Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick über die Messara-Ebene – ein Ort für meditative Momente, Sternennächte oder festliche Dinner unter dem kretischen Himmel.

Diese Villa in Kamilari ist mehr als Immobilie: Sie ist ein Statement für ein würdevolles, unkompliziertes Leben in der Sonne Kretas – barrierefrei, nachhaltig, luxuriös und intim verbunden mit der Natur. Ein Traum für reifere Seelen, die Exklusivität atmen möchten.

Objektnr. : 385971

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Inmitten der sanften Hügellandschaft von Listaros, einem der ursprünglichsten und zugleich begehrtesten Orte im Süden Kretas, liegt diese besondere Villa auf einem 930 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Hier verbindet sich absolute Ruhe mit einem beeindruckenden Blick auf das Libysche Meer – ein Panorama, das sich sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern und der oberen Etage aus genießen lässt.

Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie mit Charakter handelt. Die teilweise mit Natursteinmauern und teilweise mit dezenten Stahlzäunen eingefasste Parzelle bietet Privatsphäre und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.

Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie hochwertige, handgefertigte Details. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, die Rückzugsorte mit viel Komfort und Privatsphäre bieten. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem sich Wohnen, Kochen und Leben in angenehmer Atmosphäre vereinen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein separater, nahezu autarker Bereich: ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem kleinen Wohnzimmer, Küche und Abstellraum. Ideal für Gäste, Familienmitglieder oder auch zur flexiblen Nutzung als separate Einheit.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche. Die ca. 200 m² große Terrasse im Erdgeschoss lädt mit einem stilvollen Grillplatz, einer schattenspendenden Pergola und einem großzügigen Swimmingpool zum Verweilen ein. Der Pool wird über ein modernes, automatisches Salzwassersystem betrieben – ganz ohne Chlor und besonders angenehm für Haut und Augen. Im Obergeschoss ergänzt eine weitere ca. 50 m² große Terrasse mit Pergola das Außenangebot und bietet einen noch intensiveren Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Technisch und energetisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Ein 5.000-Liter-Wassertank mit integriertem Entkalkungssystem und mehreren Filtern sorgt für eine zuverlässige Wasserversorgung. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden können. Eine umfassende Isolierung des Hauses – sowohl im Dach als auch in den Wänden – gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Die Warmwasserbereitung erfolgt effizient über eine großzügige Solaranlage.

Besonderen Wert wurde auf die Qualität und Individualität der Ausstattung gelegt: Sämtliche Möbel sowie die Küche sind aus handgefertigtem Holz gefertigt und verleihen dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre. Auch die Vorhänge wurden individuell angefertigt und unterstreichen den stilvollen, persönlichen Charakter dieser Immobilie. Hochwertige, doppelt verglaste Aluminiumfenster runden das Gesamtbild ab.

Diese Villa ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Rückzugsort, ein Ort der Entschleunigung und ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Ob als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition in eine der schönsten Regionen Kretas: Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

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Die Villa bietet mit etwa 172 m² Wohnfläche auf einem ca. 850 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum – innen wie außen. Alles spielt sich ebenerdig ab: ideal für Familien mit Kindern, mehrere Generationen, ältere Menschen oder alle, die Treppen im Urlaub oder Alltag vermeiden möchten.

Vier Schlafzimmer bieten bequem Platz für 7–10 Personen – genug Raum für große Familien, befreundete Paare oder Gäste, die Wert auf Rückzug und Privatsphäre legen. Zwei separate Wohnbereiche mit jeweils eigener Küche und Wohnzimmer eröffnen viele Nutzungsmöglichkeiten: gemeinsames Leben im Urlaub, und doch jederzeit die Möglichkeit, sich in einen eigenen Bereich zurückzuziehen – perfekt für längere Aufenthalte, Homeoffice-Phasen oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, Rahmen und Türrahmen in Aluminium mit Doppelverglasung sorgen für ein gutes Wohnklima und Energieeffizienz (Energieklasse B). Die Villa wird komplett möbliert angeboten – einziehen, ankommen, genießen.

Wohnen, Kochen, Zusammensein
Der Grundriss ist durchdacht, klar und praktisch. Im Mittelpunkt stehen die beiden Wohnzimmer, die zu gemeinsamen Abenden einladen – beim Kaminfeuer im Winter oder mit weit geöffneten Terrassentüren im Sommer. Der Kamin bildet dabei einen natürlichen Mittelpunkt und verleiht den kühleren Monaten eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre.

– Die beiden vollwertigen Küchen bieten gleich doppelt so viel Flexibilität:
– Gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden
– Getrennte Bereiche, wenn mehrere Parteien gleichzeitig wohnen
– Ideale Voraussetzungen für längere Aufenthalte, etwa zum Überwintern oder als Homeoffice-Basis

Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen dafür, dass sich auch bei voller Belegung niemand „anstellen“ muss – ein oft unterschätzter Komfortfaktor, gerade bei großen Familien oder Reisegruppen.

Klima, Komfort und Technik
Die Villa ist technisch darauf ausgelegt, das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl zu bieten. Klimaanlagen sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen, im Winter steht neben der Zentralheizung auch der Kamin zur Verfügung – ein Mix, der sowohl effizient als auch atmosphärisch ist. Eine Solarwassertherme nutzt die kraftvolle kretische Sonne zur Warmwasserbereitung und trägt zur guten Energiebilanz der Immobilie bei.

Durch die Doppelverglasung und den soliden Bau erreicht die Villa die Energieklasse B – ein wichtiger Punkt, wenn man an die laufenden Kosten und die ganzjährige Nutzbarkeit denkt. Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Koffer, Vorräte, Gartengeräte oder Poolzubehör.

Draußen leben: Garten, Pool.
Auf Kreta spielt sich das Leben nicht nur im Haus ab, sondern vor allem draußen. Der gepflegte Garten rund um die Villa lädt dazu ein, barfuß über den Boden zu laufen, im Schatten zu lesen oder mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Die großzügige Veranda wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer – Frühstück im Freien, Mittagspause im Schatten, Abendessen unter dem Sternenhimmel.

Der private Pool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ist das Herzstück des Außenbereichs:
Morgens ein erfrischender Start in den Tag
Nachmittags Abkühlung nach einem Ausflug ans Meer oder in die Stadt
Abends ein ruhiger Schwimmgang bei Sonnenuntergang

Nur etwa 6 km trennen die Villa vom nächsten Strand. Damit verbinden sich ländliche Ruhe und Strandnähe auf ideale Weise.

Lage: Kato Valsamonero – echtes Kreta
Kato Valsamonero ist ein kleines, typisch kretisches Dorf – ruhig, authentisch, ohne touristische Überzeichnung. Der Ortseingang liegt nur etwa 500 m von der Villa entfernt. Hier erlebt man das ursprüngliche kretische Leben: Nachbarn, die sich kennen, langsamere Rhythmen, das Klingen von Ziegenglocken in der Ferne.

Die Lage ist ruhig und naturnah, trotzdem zentral genug, um schnell in die umliegenden Orte und an die Küste zu gelangen. Wer das echte Kreta erleben möchte, aber abends einen privaten und komfortablen Rückzugsort schätzt, findet hier eine sehr stimmige Kombination.

Lage und Einwohner 
Das Dorf liegt auf etwa 250 Metern Höhe in der Region Rethymno, nahe Orten wie Gerani oder Franzeskiana Metochia. Es hat rund 193 Einwohner und gehört zur Gemeinde Nikiforos Fokas.

Geschichte und Kultur
Erste Erwähnungen reichen bis 1577 zurück (als „Varsamonero Cato“ von Francesco Barozzi). Das Dorf spiegelt die venezianische und osmanische Periode wider, mit typisch kretischer Architektur und Landwirtschaft (Oliven, Wein). Die Kultur ist geprägt von traditionellem Dorfleben: Gastfreundschaft, Feste zu religiösen Anlässen, Olivenöl- und Weinproduktion sowie Nähe zu byzantinischen Kirchen wie der Johanneskirche mit Fresken aus ca. 1400.

Entfernungen
Ziel    Entfernung / Zeit
Nächstes Meer/Strand (z. B. Episkopi Beach oder Petres Beach)    Ca. 4–6 km / 5–10 Min. Auto
Nächster Flughafen (Chania CHQ)    Ca. 31–50 km / 35–76 Min. Auto
Flughafen Heraklion (HER)    Ca. 72–80 km / Ca. 1 Stunde Auto
Rethymno Stadtzentrum    Ca. 14 km

Die Anreise ist unkompliziert per Mietwagen; Busse (KTEL) verbinden das Dorf mit Flughäfen und Städten.

Das Dorf liegt auf etwa 250 Metern Höhe in der Region Rethymno, nahe Orten wie Gerani oder Franzeskiana Metochia. Es hat rund 193 Einwohner und gehört zur Gemeinde Nikiforos Fokas.

Nutzungsmöglichkeiten

– Diese Villa ist mehr als nur ein Ferienhaus – sie ist ein Ort, an dem vieles möglich wird:
– Großes Familienferienhaus mit Platz für Kinder, Großeltern und Freunde
– Rückzugsort für längere Aufenthalte, zum Überwintern oder Arbeiten im Homeoffice
– Mehrgenerationenhaus mit zwei weitgehend separaten Wohnbereichen
– Ideale Basis für diejenigen, die Kreta nicht nur kurz besuchen, sondern wirklich „bewohnen“ möchten

Die gelungene Mischung aus Großzügigkeit, ebenerdiger Barrierearmut, moderner Ausstattung und naturnaher Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf der Insel Kreta – für alle, die sich nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause in Griechenland wünschen.

Objektnr. 38494

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Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, öffnen die Fenster und blicken über silbrig schimmernde Olivenhaine hinweg bis zum tiefblauen Libyschen Meer. Die Sonne steigt langsam über die Hügel Kretas, während absolute Ruhe und ein Gefühl von Freiheit den Tag beginnen lassen.

Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen Villa im charmanten Dorf Kamilari.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 4.200 m², umgeben von rund 70 Olivenbäumen, liegt diese stilvolle Natursteinvilla wie ein verborgenes Refugium inmitten der kretischen Landschaft. Die Architektur verbindet auf elegante Weise traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort – ein Haus, das nicht nur gebaut, sondern mit Blick für Details und Lebensqualität gestaltet wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² bietet die Villa großzügige, lichtdurchflutete Räume, die Innen- und Außenleben fließend miteinander verbinden. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche bildet das Herz des Hauses – ein Ort für lange Abende, gute Gespräche und das echte mediterrane Lebensgefühl.

Drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer bieten Rückzugsorte voller Ruhe und Geborgenheit. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einem eigenen Ankleidebereich und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse – der perfekte Platz für einen ersten Kaffee am Morgen mit Blick auf die Pachimadia-Inseln.

Auch technisch lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Hochwertige Isolierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, oft ganz ohne Klimaanlage. Ergänzt wird dies durch Zentralheizung, Klimaanlagen, hochwertige Materialien und durchdachte Details in jeder Ecke des Hauses.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der großzügige Pool mit Natursteinflächen lädt zum Abkühlen an warmen Sommertagen ein, während der Grillbereich mit Spüle den idealen Rahmen für gesellige Abende unter freiem Himmel bietet. Der eigene Olivenhain verleiht dem Anwesen nicht nur seinen unverwechselbaren Charakter, sondern auch ein Stück authentisches Kreta – vielleicht sogar mit Ihrem eigenen Olivenöl.

Trotz der ruhigen, privaten Lage sind die schönsten Orte der Südküste schnell erreichbar: die Strände von Kalamaki und Matala, kleine Tavernen am Meer und die beeindruckende Geschichte von Phaistos liegen nur wenige Minuten entfernt.

Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie.
Sie ist ein Lebensgefühl. Ein Rückzugsort. Ein Stück Kreta, das Ihnen ganz allein gehört.

– Highlights auf einen Blick
– Privates Anwesen auf ca. 4.200 m² Grundstück
– Ca. 179 m² Wohnfläche in hochwertiger Natursteinbauweise
– Panoramablick auf Meer, Berge und Olivenhaine
– 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
– Großzügiger Poolbereich & Außenküche
– Ca. 70 eigene Olivenbäume
– Ruhige Lage mit maximaler Privatsphäre
– Moderne Ausstattung inkl. Starlink-Internet
– Baujahr 2015, Energieklasse B

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich – und vielleicht ist es schon bald der Ort, an dem Ihr neues Leben auf Kreta beginnt.

Objektnr. 2026365-829
 

Der Beitrag Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht – Ihre private Villa im Olivenhain von Kamilari erschien zuerst auf Torsten Bär Immobilien.

Dieses komplett möblierte, bezugsfertige Einfamilienhaus bietet 109 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und liegt inmitten eines sorgfältig angelegten privaten Gartens. Die Immobilie verfügt über einen 25 m² großen, gefliesten Swimmingpool, mehrere Terrassen und Balkone sowie komfortable Unterkünfte für bis zu 6 Personen.

Erdgeschoss:

– Geräumiger offener Wohnbereich mit einem Energiekamin
– Voll ausgestattete Küche und Essbereich
– 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
– 1 Badezimmer mit Dusche
– Interner Abstellraum

Obergeschoss:

– 2 Schlafzimmer mit pergolaüberdachten Balkonen und Blick auf die Berge/das Dorf
– Neu eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine

Außenbereich:

– Privater 25 m² großer Pool mit gepflasterter Sonnenterrasse
– Zusätzlicher Außenabstellraum/Heizungsraum
– Landschaftsgarten mit Naturrasen und Steinbeeten
– Grillbereich
– Pergola und Steinmauer für zusätzliche Privatsphäre
– Ruhige, friedliche Lage

Hauptmerkmale:

– Wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
– Hochwertige Bauausführung und ausgezeichneter Zustand
– Klimaanlage im gesamten Haus

Hohes Vermietungspotenzial mit gültiger EOT-Lizenz
Ideal als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage
Diese wunderschöne Immobilie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als hervorragende Kapitalanlage.

Lage:
Roumeli ist ein einladendes und zunehmend beliebtes Dorf mit ganzjährigen Annehmlichkeiten: Supermarkt, Tavernen, Cafés, Schulen und guter Anbindung an die Nationalstraße.

Nur 2 km von Roumeli entfernt liegen die Sandstrände von Panormo. Ein reizendes altes Fischerdorf mit einem hübschen Hafen und einer großartigen Auswahl an Geschäften, Café-Bars und Tavernen.

Die nächstgelegene Stadt ist Perama, wo Sie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Friseure, ein Gesundheitszentrum, ein Postamt, Banken, öffentliche Einrichtungen und Schulen usw. finden.

Die Stadt Rethymno liegt 20 Kilometer westlich; sie ist die drittgrößte Stadt der Insel und berühmt für ihre beeindruckende Altstadt. 

Die alte Hauptstadt der Insel, Chania, liegt etwa 80 Kilometer westlich, und die neue Hauptstadt, Heraklion, liegt 60 Kilometer östlich. Beide bieten eine gute Anbindung an die Städte, die Flughäfen und die wichtigsten Häfen der Insel.

Entfernungen auf einen Blick.Strand (Panormo): 2 km

– Stadt Perama: 5 km
– Stadt Rethymno: 20 km
– Flughafen Heraklion: 60 km
– Nationalstraße: 1,5 km

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Objektnr. 387810

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