Dieses komplett renovierte Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist in 3 schöne Gästehäuser sowie einen Empfangsbereich unterteilt und wird als sehr erfolgreiches Unternehmen vermietet, könnte aber leicht zu einer großen Hauptvilla mit Gästeunterkünften umgestaltet werden.  Versteckt hinter Steinmauern, kann man sich beim Betreten des Haupttors dem Charme der Details und ursprünglichen Merkmale, darunter der wunderschöne Innenhof und die vielen Terrassen, die vom derzeitigen Eigentümer angelegt wurden, nicht entziehen.  

Hauptgebäude
Die Eingangstür führt Sie in einen hellen und geräumigen Empfangsbereich, der als Wohnzimmer für ein reines Wohnhaus genutzt werden könnte. Hintertüren führen zum hübschen Innenhofgarten und zu Selene. Eine Tür führt Sie zu Helios.
 
Helios – 2-stöckiges Haus mit Dachterrasse
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur mit einem cleveren Schrank, in dem die Waschmaschine untergebracht ist, bevor man in die sehr geräumige Küche mit Tür zum Innenhofgarten gelangt. Über Stufen gelangt man in das Obergeschoss. Dieser riesige offene Raum im Obergeschoss ist derzeit in zwei Schlafbereiche unterteilt. Der vordere Bereich verfügt über Terrassentüren, die zur Terrasse mit Blick auf die Berge und das Dorf führen. Der hintere Schlafbereich verfügt über ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Eine Terrassentür vom Badezimmer führt zurück in den Innenhofgarten. Diese Etage kann leicht in einen separaten Wohnbereich mit eigenem Bad umgewandelt werden.

Selene – einstöckiges Haus mit Dachterrasse
Wenn Sie den Innenhof überqueren, gelangen Sie zu Selene. Der offene Wohnbereich verfügt über einen majestätischen Steinbogen in der Mitte des Raumes, der eine natürliche Aufteilung des Raumes ermöglicht. Auf der linken Seite befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine. Auf der rechten Seite befindet sich der Wohnbereich. Hinter dem Bogen befindet sich der Schlafbereich. Das Badezimmer mit Dusche befindet sich am Eingang von Selene. Eine Außentreppe führt Sie auf die schöne Dachterrasse mit Hängematte und herrlichem Blick auf die Berge und die Landschaft.

Eos – einstöckiges Haus mit eigenem Eingang
Von der Straße aus befindet sich Eos an der Seite des Hauptgebäudes. Sie betreten den offenen Wohn-/Schlafbereich mit Kamin. Eine Stufe führt Sie zur Küchenzeile und das Badezimmer mit Waschmaschine befindet sich auf der linken Seite.
 
Außenbereich: 
Hinter hohen Steinmauern gelegen und völlig privat, sind die Gärten und Terrassen mit farbenfrohen, duftenden Pflanzen geschmückt, die eine Erweiterung der Innenräume mit mehreren Möglichkeiten zum Leben im Freien schaffen. Parkplätze befinden sich in der Nähe auf dem Hauptplatz.

Lage: 
Nur wenige Gehminuten vom Strand von Almyrida und 5 Autominuten von Gavalachori entfernt, sind Sie von Pinienwäldern und Olivenhainen umgeben.

Der Eigentümer hat mit viel Liebe zum Detail dieses alte Gebäude mit wunderbarem Stil und Komfort zu neuem Leben erweckt.

Ganz gleich, ob Sie Griechenland zu Ihrem Zuhause machen möchten oder nach einer bestehenden, unauffälligen Investition suchen, die Immobilie wird komplett möbliert mit den Buchungsunterlagen verkauft und ist sofort bezugsfertig, sodass Sie sofort das kretische Leben genießen können!

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In einer unglaublich ruhigen ländlichen Umgebung, deren Schönheit Fotos einfach nicht gerecht werden können, liegt dieses freistehende Anwesen auf einem ca. 5.000 Quadratmeter großen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit Rasenflächen und Obstbäumen und bietet absolute Privatsphäre in einem traditionellen Dorf, in der Nähe von Tavernen und Annehmlichkeiten.

Erdgeschoss:
Der offene Wohnbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Der Essbereich und die Lounge befinden sich hinter dem großen Steinbogen mit Terrassentüren zur geräumigen überdachten Terrasse, die zum Außenpool führt, und Zugang zum Balkon mit Fitnessraum, von dem aus man den Sonnenuntergang genießen kann.

Links von der Lounge befindet sich ein Gäste-WC. Hinter dem Wohnbereich befindet sich die großzügige Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und separatem Hauswirtschaftsraum.

Untergeschoss: 
Auf dieser Etage befinden sich zwei großzügige Gästezimmer und ein Familienbadezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Terrassentüren zu einer weiteren großen überdachten Terrasse, die bei jedem Wetter genutzt werden kann.

Das Familienbadezimmer befindet sich zwischen den Schlafzimmern. Ein angrenzender, voll ausgestatteter Innen-Spa bietet das ganze Jahr über einen Rückzugsort mit beheiztem Swimmingpool, Sauna, Dusche und Liegestühlen zum Entspannen.

Außenbereich: 
Das Grundstück ist makellos in separate, pflegeleichte Bereiche unterteilt. Es gibt drei Eingangstore (zwei elektrische, eines manuelles), Rasenflächen und einen charmanten Hauptbereich mit Pfauen, Hühnern, Enten und einem Springbrunnen/Teich.

Der Außenpool befindet sich neben der überdachten Veranda neben dem Wohnzimmer, mit gefliesten Sonnenterrassen und Rasenflächen an der Seite. Eine echte Feuerstelle im südafrikanischen Stil mit hängendem Grill bietet das ganze Jahr über Möglichkeiten zum Kochen im Freien! Hinter dem Olivenhain (ca. 50 Bäume) befinden sich verschiedene Obstbäume, Weinreben und viel Platz für einen Gemüsegarten, um völlig autark zu sein.

Weitere Ausstattungsmerkmale: 
Überdachter Parkplatz, eine geräumige, geschlossene Doppelgarage mit elektrischen Rollläden, verschiedene Abstellräume, Arbeitsraum, vollautomatisches Bewässerungssystem, netzunabhängige Stromversorgung durch Photovoltaik-Module und eine Regenwassersammelstelle. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Außenpool, eine Feuerstelle und eine Reihe von alten Obst- und Zierbäumen, die eine ruhige Oase inmitten der Natur schaffen.

Dies ist ein wirklich einzigartiges und wunderschönes Anwesen – privat, ruhig und auf höchstem Niveau gepflegt. Der Eigentümer hat für jedes Szenario vorausgedacht und für wirtschaftliche Betriebskosten gesorgt, darunter Photovoltaikmodule, ein unabhängiger Generator, Wasserspeicher einschließlich Regenwassersammlung und landwirtschaftliche Versorgung, sowohl Öl- als auch Sonnenkollektoren sowie ein elektrisches Wärmepumpensystem zum Heizen.

Wesentliches
Hausgröße: 195 m²
Grundstücksfläche: 5421 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baujahr: 2009
Aussicht: Berge und Wald
 

Entfernungen

– Nächster Flughafen: Chania (CHQ), 46 km (ca. 50 Min. Auto).
– Zum Meer: Ca. 6 km zum nördlichen Küstenstreifen.
– Nächster Strand: Georgioupolis-Strand (11,5 km, 15 Min., familienfreundlich mit Sand und flachem Wasser).
– Vafes eignet sich perfekt für Ruhe suchende mit Wanderwegen (z. B. Kryonerida-Schlucht) und Nähe zu Stränden/Sehenswürdigkeiten.
– Annehmlichkeiten in Vrisses: 3 km
– Strand von Georgioupoli: 10 km
– Rethimnon: 30 km
– Zentrum von Chania: 40 km

Objektnr. 384015 2025265-25017

Hinweise zu Sanierungkosten und der staatlichen Förderung

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Haus auf Kreta

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