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Kreta, Kamilari freist. Haus im Maisonette-Stil von 115m² Wfl.

* *, 702 00 Kamilari
370.000 €

2023670-1324
2000
115 m²
1.100 m²
4
  • Kreta, Kamilari freist. Haus im Maisonette-Stil von 115m² Wfl.
    Zu verkaufen in Kamilari, ein freistehendes Haus im Maisonette-Stil von 115 m² auf einem Grundstück von 1100 m². Es hat drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche und einen kleinen Abstellraum. Zentralheizung mit Ölbrenner und Radiatoren und zusätzlichem Herd. Außerdem gibt es einen 100 m² großen Keller und einen Garten mit verschiedenen Obstbäumen und Pflanzen sowie eine Garage für das Auto. Das Haus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Gegend in der Nähe des Dorfzentrums und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Strände von Kalamaki, Komos und Matala liegen in der Nähe und Tavernen, Cafés, Bäckereien und Supermärkte sind leicht zu erreichen.

    Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Süden Kretas mit Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel des Psiloritis und das Libysche Meer. Es ist nur 4 km von der archäologischen Stätte Phaistos entfernt und liegt in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und die Steinhäuser mit ihren schönen Gärten verleihen dem Ort einen besonderen, malerischen Charakter.

    Wohnfläche: 115 m².
    Grundstück: 1100 m².
    Im Bauplan: JA
    Entfernung vom Meer: 3000
    Energieklasse: C
    Gebäudetyp: Einfamilienhaus
    Baujahr: 2000
    Etagen: 2
    Schlafzimmer: 3
    Wohnzimmer: 1
    Küchen: 1
    Bäder: 2
    Gäste WC: 2
    Klimaanlage: JA
    Möbliert: ja
    Fenster Türen: Aluminium
    Doppelverglasung: ja
    Garten: ja
    Balkon: ja
    Bodenbelag: Fliesen
    Heizen mit: Zentralheizung
    Solaranlage Warmwasser: ja
    Keller: ja
    Ausrichtung: West

    Objektnr. 2023670-1324
  • Flächen

    • Wohnfläche: 115 m²
    • Grundstücksfläche: 1.100 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2000
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.


    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    AGB – allgemeine Geschäftsbedingungen

    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl, Solar, Kohle, Holz-Hackschnitzel
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • UMTS-Empfang
    • Primärenergieträger: Öl, Solar, Kohle, Holz-Hackschnitzel
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
    • Ausblick: Fernblick
    • Distanz zum Flughafen: 65,0 km
    • Distanz zum Strand: 3,0 km
    • Distanz zum Meer: 3,0 km
    • Kaufpreis: 370.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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