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Kreta,Makry-Gialos, Villa mit gr. Garten und Meerblick zu verkaufen

* *, 72055 Makry-Gialos
319.900 €

2023622-1367
2010
180 m²
5.656 m²
3
  • Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend mit guter Privatsphäre und schönem Blick auf das Meer und die Berge.

    Es hat eine Wohnfläche von 180 m² auf zwei Etagen und steht auf einem Grundstück von 5.656 m².
    Das Haupthaus befindet sich im Obergeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich.

    Draußen gibt es eine große Veranda mit Ofen und Grill und Blick auf den Garten und das Meer.
    Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit Bad und ein 72 m²3 großer Raum, der als Garage und Abstellraum genutzt wird.
    Das Haus verfügt über Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser, Kamin und autonome Photovoltaikanlage.
    Im Garten befinden sich 45 Olivenbäume, Obstbäume, Zierbäume, Gemüsegarten etc.

    Es gibt auch Wasser für den Garten.
    Das Haus liegt ca. 500 m. vom Strand und allen Annehmlichkeiten von Makry-Gialos entfernt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 180 m²
    • Grundstücksfläche: 5.656 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2010
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: teilweise unterkellert

    Sonstiges

    Wichtige Informationen:
    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen


    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • KÜHLSYSTEM : Ja
    HEIZSYSTEM : Ja
    GARTEN : Ja
    MÖBLIERT : NEIN
    KAMIN: Ja
    BALKON: Ja

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Solar
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, Nord-Ost, Nord-West
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Zulieferung
    • Primärenergieträger: Solar
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • SUPERMARKT: 5 Minuten mit dem Auto
    AUSSTELLUNG: 5 Minuten mit dem Auto
    UNIVERSITÄT: 10 Minuten mit dem Auto
    SCHULE: 5 Minuten mit dem Auto
    PARK: 0 Minuten von Walk
    KINO: 30 Minuten mit dem Auto
    STRAND: 10 Minuten zu Fuß
    CAFß: 10 Minuten zu Fuß
    FLUGHAFEN: 35 Minuten mit dem Auto
    BUSHALTESTELLE: 2 Minuten mit dem Auto
    POLIZEISTATION: 5 Minuten mit dem Auto
    KRANKENHAUS: 25 Minuten mit dem Auto
    STADTZENTRUM: 5 Minuten mit dem Auto
    EINKAUFSZENTRUM: 5 Minuten mit dem Auto

    • Ausblick: Seeblick
    • Distanz zum Flughafen: 35,0 km
    • Distanz zum Strand: 0,5 km
    • Distanz zum Meer: 0,5 km
    • Kaufpreis: 319.900 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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