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Kreta, Sitia, Neue freistehende Villa mit privatem Pool und Meerblick zu verkaufen

* *, 72300 Sitia
399.900 €

2023570-1360
2023
105 m²
1.300 m²
4
  • Fantastisch gelegene Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer. Die Villa liegt etwas außerhalb der Stadt Sitia in einer sehr privaten und ruhigen Gegend. Von der Villa aus hat man einen weiten Meerblick, auch von innen. Das Grundstück der Villa ist 1.300 m2 groß. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m², der 1,5 m tiefe Pool ist ca. 30 m² groß. Es gibt drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Draußen gibt es große Veranden mit herrlichem Meerblick, wo sich auch der Pool befindet. Das Haus wird komplett fertiggestellt verkauft, da es nagelneu ist und alle Einrichtungen in Kürze fertiggestellt werden. Es verfügt über Sonnenkollektoren für Warmwasser und Klimaanlage. Rund um das Haus gibt es eine wunderschöne Natur, die ideal für entspannende Spaziergänge ist. Aufgrund seiner Lage eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für die touristische Vermietung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 105 m²
    • Grundstücksfläche: 1.300 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Wichtige Informationen:
    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Befeuerung: Elektro, Solar
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-West
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Zulieferung
    • Primärenergieträger: Elektro, Solar
  • Nachbarschaft
    SUPERMARKT: 5 Autominuten entfernt
    SCHULE: 5 Minuten mit dem Auto
    KINO: 5 Minuten mit dem Auto
    STRAND: 5 Minuten mit dem Auto
    CAFß: 5 Minuten mit dem Auto
    FLUGHAFEN: 5 Minuten mit dem Auto
    POLIZEI: 5 Minuten mit dem Auto
    KRANKENHAUS: 5 Minuten mit dem Auto
    STADTZENTRUM: 5 Minuten mit dem Auto
    EINKAUFSZENTRUM: 5 Minuten mit dem Auto

    • Ausblick: Seeblick
    • Distanz zum Flughafen: 5,0 km
    • Distanz zum Strand: 5,0 km
    • Distanz zum Meer: 5,0 km
    • Kaufpreis: 399.900 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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