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Zu Verkaufen

Kreta, Sita, Etagenwohnung zum Verkauf ideal für eine touristische Vermietung

723 00 Sitia
109.900 €

369772 2024761- 1392 STH14 Yiannis
2008
60 m²
100 m²
3
  • Kreta, Sita, 3 Etagenwohnungen zum Verkauf ideal für eine touristische Vermietung
    Jede Wohnung wird separat angeboten und verkauft

    Erster, zweiter und dritter Stock.

    Jede Wohnung hat eine Fläche von 60 qm. und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer, Küche und einem Badezimmer.

    Draußen gibt es drei Balkone.

    Auf dem mit Ziegeln gedeckten Dach ist die Warm Wasser Solaranlage installiert und man hat einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt.

    Das Haus verfügen über eine unabhängige Ölzentralheizung und verfügt über einen Aufzug.

    Der angegebene Preis gilt für die Wohnung im ersten Stock.

    Der Preis für die zweite Etage beträgt: 115.000 Euro.
    Der Preis für die dritte Etage beträgt: 120.000 Euro.

    60 qm Wohnfläche
    100 qm Grundstücksfläche
    Wohnung

    Zwischengeschoss (Gesamtgeschosse: 3) Küchen 1
    Badezimmer 1
    Wohnzimmer 1
    Heizsystem: Autonom (Öl) Energieklasse C 100 %–141 %
    Herstellungsjahr: 2008
    Entfernung vom Meer: 600 m.

    Verfügbar ab sofort

    Objektnr.369772 2024761- 1392

    Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,5% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).

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    Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
    Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
    übernehmen. Einen Zwischenverkauf / vermietung behält sich
    unser Auftraggeber/ Verkäufer jederzeit ausdrücklich
    vor.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 60 m²
    • Grundstücksfläche: 100 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2008
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.


    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    AGB – allgemeine Geschäftsbedingungen

    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Innere Aufzug
    Interne Treppe
    möbliert
    Lager (4 qm)
    Bodenart: Fliesen
    Haustiere willkommen
    Rahmen: Aluminium
    Doppelverglasung
    Fußbodenheizung
    Klimaanlage
    Solarwassererhitzer

    Außenmerkmale:
    Parkplätze (3)
    Veranda (15 qm)
    Sicht
    Angesicht zu Angesicht
    Ecke
    Ausrichtung: Südwesten
    Zugang von: Asphalt
    Wohngebiet
    Markisen
    Garten
    Eingebauter Grill
    Zugang für Behinderte
    Schwimmbad
    Etagenwohnung
    Investition
    Touristenvermietung

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, Süd-West
    • Abstellraum
    • Rollläden
    • UMTS-Empfang
    • Zulieferung
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
    • Ausblick: Meerblick
    • Distanz zum Flughafen: 3,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 5,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 0,2 km
    • Distanz zum Strand: 0,8 km
    • Distanz zum Meer: 0,6 km
    • Kaufpreis: 109.900 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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