Wohnimmobilie > Apartmenthaus
Zu Verkaufen

Kreta, Paleokastro Einzigartiges, renovierungsbedürftiges Apartmenthaus direkt am Meer.

* *, 715 00 Paleokastro
450.000 €

2023685-867
285 m²
2.440 m²
  • Kreta, Paleokastro Einzigartiges, renovierungsbedürftiges Apartmenthaus direkt am Meer.

    Gesamtobjekt auf einem Grundstück von 2.440 m² mit Wohnungen, in der Gegend von Paleokastro, Heraklion.

    Das Grundstück hat Zugang von der Nationalstraße Heraklion – Rethimnon und zum Meer. Es besteht aus einem Gebäude mit neun Wohnungen von jeweils ca. 30 m² mit einer Gesamtfläche von 285 m² und einem Swimmingpool. Es befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf das Kretische Meer und die Stadt Heraklion. Es handelt sich um ein einzigartiges Anwesen, das sowohl für touristische Zwecke als auch für eine dauerhafte Nutzung als Ferienhaus geeignet ist. Die Innenräume können in zwei Maisonetten oder vier Wohnungen umgebaut werden.

    Grundstücksfläche: 2440m²
    Gebäudefläche: 285m²
    Stockwerke: 2
    Doppelverglasung: ja
    Türen: Aluminium
    Garten: ja
    Balkon: ja
    Klimaanlage: ja
    Bodenbelag: Fliesen

    Objektnr. 2023685-867
  • Flächen

    • Wohnfläche: 285 m²
    • Grundstücksfläche: 2.440 m²
    • Vermietbare Fläche: 285 m²
    • Wohneinheiten: 9.00

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.


    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    AGB – allgemeine Geschäftsbedingungen

    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Klimaanlage
    • UMTS-Empfang
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
    • Distanz zum Flughafen: 65,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 10,0 km
    • Distanz zum Strand: 3,0 km
    • Distanz zum Meer: 0,1 km
    • Kaufpreis: 450.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
Sicher!