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Kreta, Kokkino Chorio, Luxusvilla Garage, privater Pool mit Meerblick

73008 Kokkino Chorio
835.000 €

368566 2024754-2334
2014
135 m²
7.276 m²
4
  • Kreta, Kokkino Chorio, Luxusvilla Garage, privater Pool mit Meerblick
    Dies ist eine moderne und äußerst gepflegte Villa – fertiggestellt im Jahr 2014 von einem hochwertigen lokalen Bauunternehmer.
    Es liegt direkt am Meer in Kokkino Chorio, Apokoronas, auf einem weitläufigen Privatgrundstück mit unvergleichlichem Meerblick über die Souda-Bucht und die Weiße Bergkette.

    Draußen:
    Das vollständig eingezäunte und ummauerte Grundstück ist vollständig bewässert und natürlich angelegt, mit einem kleinen Oliven- sowie Zitronen-, Feigen- und Granatapfelbaum.
    Der vollständig geflieste private Pool von 40,5 m² bietet außerdem viel Platz zum Genießen der Sonne und überdachte, schattige Sitz-/Essbereiche sowie eine Außendusche.
    Die Garage ist ebenfalls freistehend und verfügt über elektrische Türen, Wasser, Strom, ein Waschbecken und zusätzlichen Stauraum.

    Innenbereich:
    Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete moderne Küche mit Einbaugeräten und einer großen Insel-/Frühstücksbar.
    Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein wunderschön eingerichtetes Duschbad.
    Es gibt einen nützlichen Lagerraum unter der Treppe und einen zusätzlichen Lagerraum mit der Ausrüstung für die zentrale elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen.
    Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Doppelzimmer mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Berge sowie das zweite Badezimmer mit einer kompletten Badewanne, einer Dusche und einer Waschmaschine.

    Die ruhige Lage macht die Villa zu einem perfekten Ziel für Entspannung und Erholung.

    Gleichzeitig bietet es luxuriöses Wohnen, da es großzügig geschnitten ist, mit 3 Schlafzimmern, mehreren Außenterrassen und Sitzbereichen, Garage und einem privaten Pool.

    Diese schöne Villa eignet sich sowohl für den Urlaub als auch für längere Aufenthalte.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 135 m²
    • Grundstücksfläche: 7.276 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2014
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.


    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär

    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Hausgröße: 135 qm
    Grundstücksgröße: 7.276m²
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer (Badewanne und Dusche)
    Voll ausgestattete Küche
    Privater Pool 40qm
    Außendusche
    Essbereich im Freien
    Zentrales elektrisches Heiz- und Kühlsystem
    Fußbodenheizung
    Türen und Fenster aus Aluminium
    Moskitonetze
    Satelliten-Internetsysteme
    Einbauschränke
    Solarpanel und Tauchsieder
    Garage 24 qm
    Reservieren Sie Wassertanks für Garten- und Trinkwasser
    EOT-Lizenz
    Alle Unterlagen sind vorhanden und stehen zum Verkauf bereit
    Baujahr: 2014

    Klimaanlage
    Aluminiumtüren
    Aluminiumfenster
    Haushaltsgeräte
    Balkone
    Zentralheizungsinstallation
    EOT-Lizenz
    Frischwasserspeicher
    Möbliert
    Garage
    Garten
    Moskitonetze
    Blick auf die Berge
    Satelliten Fernsehen
    Seeblick
    Duschraum
    Installation von Solarmodulen
    Schwimmbad – Privat
    Veranden
    Blick auf die Weißen Berge
    WiFi-Internet

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-Ost, Nord-West
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Zulieferung
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
    • Ausblick: Meerblick
    • Distanz zum Flughafen: 30,0 km
    • Distanz zum Strand: 5,0 km
    • Distanz zum Meer: 5,0 km
    • Kaufpreis: 835.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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