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Kreta Kalives Freistehendes modernes Haus mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Gem. Pool Strandnähe

* *, 730 03 Kalives
199.995 €

2023641-2356
80 m²
3
  • Kreta Kalives Freistehendes modernes Haus mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Gem. Pool Strandnähe

    Dieses Haus befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Siedlung und wurde sehr gut gepflegt. Es eignet sich ideal als Ferienhaus oder als Anlageobjekt, da es voll möbliert verkauft wird.

    Erdgeschoss: Der Eingang führt in den Flur mit einem Abstellraum zu Ihrer Linken. Die Treppe zum 1. Stock befindet sich direkt daneben.

    Auf der rechten Seite befindet sich das Doppelschlafzimmer mit Terrassentüren zur gemeinsamen Terrasse und das Zweibettzimmer am Ende des Flurs.

    1. Stock:
    Die Treppe führt in den offenen Wohnbereich.
    Die voll ausgestattete Küche mit Platz zum Essen liegt direkt davor und hat eine Terrassentür zum Balkon mit Blick auf den Pool, die Olivenhaine, die weißen Berge und teilweise das Meer.

    Ein zweites Gäste-WC befindet sich seitlich des hellen und geräumigen Wohnzimmers, das mit doppelten Glastüren zum größten der Balkone mit Esstisch und dem besseren Blick auf das Meer versetzt ist. Dieser Balkon grenzt an den kleineren Küchenbalkon an.

    Draußen:
    Es gibt einen Gemeinschaftsparkplatz abseits der Straße mit Stufen hinunter zum Gemeinschaftspool.
    Rund um den großen Swimmingpool gibt es viel Platz für Sonnenliegen.

    Das Haus hat einen eigenen kleinen Vorgarten mit Zitrusbaum, einen weiteren kleinen Bereich seitlich der Eingangstür und 3 Balkone/Terrassen, die man für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen im Freien nutzen kann.

    Der Pool wird mit 9 anderen Häusern geteilt, aber nur selten genutzt, die meisten anderen Häuser werden von den Eigentümern selbst bewohnt oder langfristig vermietet. Die Siedlung ist sehr ruhig inmitten von Olivenhainen gelegen und hat einen freundlichen Gemeinschaftsgeist. Das Dorfzentrum und der Strand sind nur 7 Minuten zu Fuß entfernt.

    Gemeinschaftspool
    Schlafzimmer 2
    Bäder 2
    Wohnfläche 80m²
    Ansicht Dorf & Meer
  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Terrassen: 3

    Sonstiges

    Wichtige Informationen:
    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Befeuerung: Solar
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, Süd-Ost, Süd-West
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Zulieferung
    • Primärenergieträger: Solar
    • Ausblick: Seeblick
    • Distanz zum Zentrum: 0,7 km
    • Distanz zu Gaststätten: 0,7 km
    • Distanz zum Strand: 0,5 km
    • Distanz zum Meer: 0,5 km
    • Kaufpreis: 199.995 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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