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Kreta Doulina, freistehendes Haus mit Meer- und Bergblick

* *, 730 07 Douliana
180.000 €

2023647-2369
2004
110 m²
1 m²
3
  • Kreta Doulina, freistehendes Haus mit Meer- und Bergblick
    Das Dorf Douliana gilt als eines der besten Dörfer, die man auf Kreta finden kann.

    Das Haus ist 110 m² groß, hat zwei Etagen und bietet Platz für 4-5 Personen, zwei Schlafzimmer, zwei große Bäder, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer großen Veranda auf jeder Etage, von der aus man den herrlichen Blick auf das Meer und die Berge sowie eine bemerkenswerte Sommerbrise genießen kann, Klimaanlage und Fernseher auf jeder Etage. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

    Erbaut auf der Spitze eines kleinen Hügels, genießt das Haus einen Blick auf das Meer im Norden und auf die Berge im Süden.

    Douliana ist von zwei tiefen Bächen mit riesigen Zypressen und Eichen umgeben. Im Schatten dieser Bäume kann man durch die Bäche spazieren und die Höhlen und die Kapelle des Heiligen Johannes besuchen, die auf einem Felsen in einer dieser Höhlen gebaut ist.

    Das Dorf wurde vom Kulturministerium als typisch griechisches Dorf von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit eingestuft, und alle Häuser haben den gleichen traditionellen Stil bewahrt.

    Es gibt eine Taverne, ein typisch griechisches Kafenion und einen Minimarkt im Dorf.

    Das Dorf ist nur 3 km vom nächstgelegenen Strand und 4 km vom Dorf Kalives entfernt, wo es öffentliche Dienstleistungen, Geschäfte und einen weiteren Strand gibt. Die Entfernung nach Chania beträgt 25 km, zum Hafen von Souda sind es 20 km und zum Flughafen 30 km.

    Übersicht
    Baujahr 2004
    Schlafzimmer 2
    Bäder 2
    Wohnfläche 110m²
    Aussicht: Meer, Landschaft & Berge
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 1 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2004
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.


    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

    AGB – allgemeine Geschäftsbedingungen

    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Klimatisierung
    Geräte
    Balkone
    Installation einer Zentralheizung
    Ländliche Ansichten
    Innenhof
    Möbliert
    Bergblick
    Taverne in der Nähe
    Off-Road-Parkplatz
    Meerblick
    Sonnenkollektor-Installation
    Geflieste Böden
    Traditionelle Fenster und Türen aus Holz
    Verandas

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Befeuerung: Kohle, Holz-Hackschnitzel
    • Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Rollläden
    • vollmöbliert
    • Primärenergieträger: Kohle, Holz-Hackschnitzel
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
    • Lage/Gebiet: Stadtrand
    • Distanz zum Flughafen: 25,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 4,0 km
    • Distanz zum Strand: 3,0 km
    • Distanz zum Meer: 3,0 km
    • Kaufpreis: 180.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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