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Zu Verkaufen

Kreta, Sitanos, Atemberaubendes freistehendes Steinhaus zu verkaufen.

* *, 72300 Sitanos-Sitia
104.000 €

367333 2024742-1381
2010
65 m²
1.000 m²
3
  • Krea, Sitanos, Atemberaubendes freistehendes Steinhaus zu verkaufen.
    Es ist 65 qm groß. mit zwei Etagen, in 1.000 qm. Grundstück mit 20 Olivenbäumen.
    Die untere Etage ist 15 qm groß. und es kann ein Gästehaus werden und die obere Etage ist 50 qm groß. und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und einem Badezimmer.
    Draußen gibt es eine riesige überdachte Terrasse mit Blick auf die Olivenbäume und die Natur.
    An der Seite des Hauses gibt es einen großen Grill und einen Holzofen.
    Das Haus wird über einen Kamin beheizt und verfügt zudem über einen eigenen Strom mit Photovoltaik, wobei keine Stromrechnung anfällt.
    Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

    Gebäudefläche: 65m²
    Grundstücksfläche: 1000m²
    Erdgeschoss (Gesamtgeschosse: 2) Küchen 1
    Badezimmer 1
    Wohnzimmer 1
    Heizsystem: Kamin (Holz) Energieklasse B 75 %–100 % Herstellungsjahr:2010
    Jahr der Renovierung: 2010
    Entfernung vom Meer: 10.000m

    Innere
    Möbliert
    Kamin
    Abstellkammer (5 qm) Bodenart: Fliesen
    Spielzimmer
    Satellitenantenne
    Haustiere willkommen
    FensterrahmenRahmen: Aluminium
    Doppelverglasung

    Außenmerkmale
    Parkplätze (4) Veranda (40 qm) Markisen
    Privater Garten
    Eingebauter Grill
    Zugang für Behinderte
    Ausrichtung: Südwesten
    Zugang über: Unbefestigte Straße
    Ländliches Gebiet
    Landhaus
    Touristenvermietung

    Objektnr. 2024742-1381
  • Flächen

    • Wohnfläche: 65 m²
    • Grundstücksfläche: 1.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2010
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.


    Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, – auf Wunsch deutschsprachige – Besichtigung vor Ort zu organisieren.

    Bitte beachten:

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

    Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär

    . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Rollläden
    • seniorengerecht
    • UMTS-Empfang
    • vollmöbliert
    • Zulieferung
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Dieses wunderschöne Haus liegt ca. 3 km von dem Ortskern Sitanos (Sitia) entfernt.

    Entfernungen:
    SUPERMARKt: 15 Minuten mit dem Auto
    AUSSTELLUNG: 30 Minuten mit dem Auto
    UNIVERSITÄT: 30 Minuten mit dem Auto
    SCHULE: 30 Minuten mit dem Auto
    PARK: 0 Min. zu Fuß
    CINEMA: 30 Minuten mit dem Auto
    STRAND: 30 Minuten mit dem Auto
    COFFEE SHOP: 20 Minuten mit dem Auto
    FLUGHAFEN: 30 Minuten mit dem Auto
    BUSSTATION: 20 Minuten mit dem Auto
    POLIZEISTATION: 30 Minuten mit dem Auto
    HOSPITAL: 30 Minuten mit dem Auto
    STADTZENTRUM: 30 Minuten mit dem Auto
    EINKAUFSZENTRUM: 30 Minuten mit dem Auto

    • Ausblick: Bergblick
    • Distanz zum Flughafen: 40,0 km
    • Distanz zum Strand: 10,0 km
    • Distanz zum Meer: 10,0 km
    • Kaufpreis: 104.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Dipl. Kfm. Torsten Bär

Inhaber
+49 (0) 173 244 07 04
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